Оценка и экспертиза (строительная, товароведческая) в Кемерово и Кемеровской области

Оказываем оценочные и экспертные услуги при досудебных исследованиях, при производстве судебных экспертиз, по постановлениям МВД и прокуратуры. 

Основные направления деятельности (экспертные специальности):

1. Рыночная оценка ущерба от залива, пожара, вандализма в жилых, административных, производственных помещениях, с целью определения рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ (оценочная экспертиза) и определения рыночной стоимости ущерба имуществу (товароведческая экспертиза); определение причин образования залива (строительно-техническая экспертиза);

2. Составление локальных-сметных расчетов в базах ТЕР по Кемеровской области и базах ФЕР 2020, экспертиза сметной документации (программный комплекс "ГРАНД-Смета 2021.2");

3. Тепловизионное обследование жилых и нежилых помещений, отдельных зданий, оборудования, отдельных ограждающих конструкций (монтажный шов оконных блоков); определение причин появления плесневого грибка; исследование вентиляционных каналов (в квартирах); исследование тепловой изоляции трубопроводом; герметичность промышленных холодильников и рефрижераторов; измерение температуры поверхности батарей; измерение температуры воды горячего водоснабжения; 

4. Исследование ремонтных и строительно-монтажных работ выполняемых по договорам строительного подряда (ремонт в квартирах и т.п.): составление дефектной ведомости; расчет объема выполненных работ; определение качества исполнения подрядных работ; определение сметной стоимости выполнения работ; исследование используемых материалов (проведение конъюнктурного анализа и т.д.); определение стоимость причиненного ущерба при некачественно выполненных подрядных работах, не соответствующих нормативным требованиям; 

5. Раздел домов в натуре: исследование систем обеспечения (водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение); исследование технического состояния ограждающих конструкций; в соответствии с критериями определение независимости жилых блоков друг от друга (наличие отдельного входа, капитальной противопожарной перегородки между частями жилого дома, определения противопожарных и санитарно-бытовых расстояний до границ соседних объектов, красных линий, границ земельных участков; нарушение хозяйственными постройками инсоляции).

6. Исследование самовольных объектов: Исследование технического состояния жилого дома; соответствие жилого дома, требованиям экологических, санитарно-гигиенических, эпидемиоло-гических, градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимися в иных документах и обеспечивает ли безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей; не нарушает ли права и охраняемые законом интересы иных лиц, не создает ли сохранение постройки угрозу жизни и здоровью граждан.

7. Исследование технического состояния жилых домов, имеющих статус "индивидуальный жилой дом" на предмет аварийности (для вневедомственной комиссии) и исследование технического состояния производственных зданий и сооружений, для списания; определение физического износа конструктивных элементов объектов;

8. Исследование качества монтажа оконных блоков, межкомнатных и входных металлических дверных блоков;

9. Решение вопроса: является ли пристройка к нежилому или жилому зданию, самостоятельным конструктивным целым, обособленным отдельным объектом (зданием) или частью здания (является ли механическое, электрическое, инженерное, санитарно-техническое и иное оборудование, общим имуществом со зданием);

10. Приемка квартир от застройщика (проверка окон тепловизором и электронным уровнем, стяжки на горизонтальность и отслоение от основания, отклонения стен и отделки стен от вертикали, измерение площади квартир, проверка вентиляции

11. Рецензия досудебных исследований и судебных экспертиз.