Оценка ущерба при заливе, пожаре. Строительная, товароведческая и оценочная экспертизы. Тепловизионное обследование в Кемерово и Кемеровской области.

Основные направления деятельности (экспертные специальности): 

1. Оценка ущерба, причинённого заливом, пожаром или вандализмом в жилых, административных и производственных помещениях, с целью определения стоимости ремонтно-восстановительных работ и оценки ущерба имуществу. Определение причин возникновения залива. Имеется возможность составления отчетов по ущербу по предоставленным вами материалам для любого региона Российской Федерации без выезда (необходимы: фотографии, технический паспорт, акт о заливе управляющей компании).

2. Исследование качества монтажа оконных блоков, межкомнатных и входных дверных блоков.

3. Товароведческое исследование кухонных гарнитуров и корпусной мебели.

4. Тепловизионное обследование жилых и нежилых помещений, зданий и оборудования, включая монтажные швы оконных блоков, выявление причин появления плесени. Исследование вентиляционных каналов с помощью эндоскопа и анемометра, расчёт воздухообмена вентиляционной системы в квартирах. Исследование тепловой изоляции трубопроводов и герметичности теплоизоляции промышленных холодильников и рефрижераторов.

5. Составление локальных сметных расчётов с использованием Федеральной сметной нормативной базы ФСНБ-2022, утвержденной приказом Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр; сметно-нормативной базы ТЕР Кемеровской области и базы ФЕР, провожу проверка смет на достоверность с использованием программного комплекса «ГРАНД-Смета».

6. Оценка качества ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ, выполняемых по договорам строительного подряда, включая составление дефектной ведомости, расчёт объёма выполненных работ, определение качества исполнения подрядных работ, сметной стоимости выполнения работ и стоимости используемых материалов. Исследование стоимости материалов с проведением конъюнктурного анализа и определением стоимости ущерба при некачественном выполнении работ, не соответствующих нормативно-технической документации и проекту.

7. Рецензия досудебных исследований и судебных экспертиз.

8. Раздел домов в натуре с исследованием инженерных систем, таких как водоснабжение, канализация, электроснабжение и теплоснабжение. Исследование технического состояния ограждающих конструкций и определение независимости жилых блоков друг от друга на основе наличия отдельного входа, капитальной противопожарной перегородки между частями жилого дома, определения противопожарных и санитарно-бытовых расстояний до границ соседних объектов, красных линий и границ земельных участков, а также исследования строительства построек на нарушение норм инсоляции.

9. Исследование самовольных объектов с целью определения их технического состояния, соответствия требованиям санитарно-гигиенических, эпидемиологических, градостроительных, строительных и противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации. Исследование требований к параметрам, обеспечивающим безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей, а также исследование нарушаемых прав и охраняемых законом интересов иных лиц и определения, создаёт ли сохранение постройки угрозу жизни и здоровью граждан.

10. Исследование технического состояния жилых домов с целью определения их аварийности для межведомственной комиссии. Определение физического износа объектов.