Обмерные работы
Обмерные работы — комплекс инженерных измерений для фиксации фактических геометрических параметров здания / помещения:
• линейных размеров (длина, ширина, высота);
• форм и конфигураций конструкций;
• взаимного расположения элементов;
• отклонений от вертикали / горизонтали.
Результат — обмерные чертежи (планы, фасады, разрезы) и 3D модели, отражающие реальное состояние объекта.
Когда требуются
• реконструкция и капремонт (особенно старых зданий);
• реставрация объектов культурного наследия;
• перепланировка и дизайн проектирование;
• приёмка завершённых строительных работ;
• разрешение споров между заказчиком и подрядчиком;
• инвентаризация и постановка на кадастровый учёт;
• составление смет и технической документации.
Что включают обмерные чертежи
• размеры всех помещений и конструкций;
• высоты потолков, отметки полов;
• расположение и размеры окон, дверей, проёмов;
• положение инженерных коммуникаций (трубы, проводка);
• отклонения от вертикали / горизонтали;
• масштабы (1:50, 1:100 — общие планы; 1:10, 1:20 — деталировки).
Почему важны профессиональные обмеры
• исключают ошибки проектирования из за несоответствия проекта и реальности;
• снижают перерасход материалов и переделки;
• служат доказательной базой в спорах;
• обеспечивают точность монтажа оборудования и инженерных систем.
Пример проведения обмерных работ
1. На первом этапе проводится фотофиксация объекта, измерение всех конструктивных элементов с привязкой оборудования к плоскостям и конструктивным элементам:
2. Все замеры заносятся в абрис и после обработки информации передаются заказчику с печатью и подписью исполнителя:
3. Результатом обмерных работ будет чертеж выполненный в формате DWG:
Используемое оборудование:
