Обследование дощатого пола, в дачном доме

Вопрос, поставленный перед специалистом: Провести обследование дощатого пола, расположенного по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, ..., СНТ «...», участок ..., на соответствие нормативно-техническим требованиям?

Для ответа на поставленный вопрос был произведен экспертный осмотр дощатого пола, в дачном доме, расположенном по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, ..., СНТ «...», участок .... Осмотр произведен ... года, при искусственном освещении, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2: «…Основой предварительного обследования является осмотр отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, видеокамеры, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее)…».

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».

Экспертный осмотр исследуемой квартиры производился органолептическим и измерительным методом в объеме необходимом и достаточном для решения поставленного вопроса.

Органолептический метод - метод определения состояния ограждающих конструкций на основе анализа восприятий органов чувств - зрения, обоняния, слуха, осязания, вкуса.

Измерительный метод - метод определения технико-эксплуатационных показателей выявленных дефектов ограждающих конструкций исследуемой квартиры, с использованием измерительных приборов и инструментов, диагностического оборудования.

Ссылки на нормативную документацию

СП 29.13330.2011 «Полы»

1.3 При проектировании полов необходимо соблюдать дополнительные требования, установленные нормами проектирования для конкретных зданий и сооружений, противопожарными и санитарными нормами, а также нормами технологического проектирования.

5.21 В полах дощатых, паркетных, из линолеума и ламинированного паркета уступы между смежными изделиями не допускаются.

4.11 Полы в зданиях должны обладать необходимой несущей способностью и не быть "зыбкими". Прогибы при сосредоточенной нагрузке, равной 2 кН в жилых зданиях, 5 кН в общественных, административных, производственных и складских зданиях не должны превышать 2 мм.

5.9 Толщину досок, паркета, паркетных и массивных досок, а также паркетных щитов следует принимать по действующим стандартам на изделия.

СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

8.10 Устройство покрытий из древесины и изделий на ее основе

8.10.3 Под лаги, располагаемые на столбиках в полах на грунте, должны быть уложены деревянные прокладки по двум слоям толя, края которого следует выпустить из-под прокладок на 30 - 40 мм и закрепить к ним гвоздями. Стыки лаг должны располагаться на столбиках.

8.10.6 Все доски дощатого покрытия должны крепиться к каждой лаге гвоздями длиной в 2 - 2,5 раза больше толщины покрытия, а паркетные щиты - гвоздями длиной 50 - 60 мм. Гвозди следует забивать наклонно в пласть досок дощатого покрытия и основание нижней щеки паза на кромках паркетных досок и паркетных щитов с втапливанием шляпок. Забивка гвоздей в лицевую поверхность паркетных досок и паркетных щитов запрещается.

8.10.7 Стыки торцов досок дощатых покрытий, стыки торцов и боковых кромок с торцами смежных паркетных досок, а также стыки параллельных лагам кромок смежных паркетных щитов следует располагать на лагах.

8.10.10 Все лаги, доски (кроме лицевой стороны), деревянные прокладки, укладываемые по столбикам под лаги, а также древесина под основание древесноволокнистых плит должны быть антисептированы. Следует проводить визуальный контроль всего объема материалов с внесением в акт освидетельствования скрытых работ (приложение Б).

8.10.11 При устройстве покрытий из древесины и изделий на их основе необходимо соблюдать требования, представленные в таблице 8.8.

Примечание - При больших эксплуатационных нагрузках на пол (более 500 кг/м2) расстояние между опорами для лаг, между лагами и их толщину следует принимать по проекту.

Таблица 8.8 - Требования к покрытиям из древесины и изделиям на их основе

Технические требования	Контроль (метод, объем, вид регистрации)
Все лаги, доски (кроме лицевой стороны), деревянные прокладки, укладываемые по столбикам под лаги, а также древесина под основание древесноволокнистых плит должны быть антисептированы	Визуальный, всех материалов, акт освидетельствования скрытых работ
Влажность материалов, %, не должна превышать: - 18 - для лаг и прокладок; - 12 - для досок покрытия и основания при их укладке; - 10 - для наборного и штучного паркета, паркетных досок и паркетных щитов; - 12 - для древесноволокнистых плит покрытия	Измерительный, не менее трех измерений на каждые 50 - 70 м² поверхности пола, журнал работ
Длина стыкуемых лаг должна быть не менее 2 м, толщина лаг, опирающихся всей нижней поверхностью на плиты перекрытия или звукоизоляционный слой, - 40 мм, ширина - 80 - 100 мм. Толщина лаг, укладываемых на отдельные опоры (столбики в полах на грунте, балки перекрытия и др.), должна составлять 40 - 50 мм, ширина - 100 - 120 мм	Измерительный, не менее трех измерений на каждые 50 - 70 м² поверхности пола, журнал работ
Деревянные прокладки под лаги в полах на грунте: ширина - 100 - 150 мм; длина - 200 - 250 мм; толщина - не менее 25 мм	Измерительный, не менее трех измерений на каждые 50 - 70 м² поверхности пола, журнал работ
Расстояние между осями лаг, укладываемых по плитам перекрытий и для балок перекрытия (при укладке покрытия непосредственно по балкам), должно быть 0,4 - 0,5 м. При укладке лаг на отдельные опоры (столбики в полах на грунте, балки перекрытия и др.) это расстояние, м, должно быть: 0,8 - 0,9 - при толщине лаг 40 мм; 1,0 - 1,1 - при толщине лаг 50 мм. При больших эксплуатационных нагрузках на пол (более 500 кг/м²) расстояние между опорами для лаг, между лагами и их толщину следует принимать по ППР	Измерительный, не менее трех измерений на каждые 50 - 70 м² поверхности пола, журнал работ
Длина стыкуемых торцами досок покрытия должна быть не менее 2 м, а паркетных досок - не менее 1,2 м	Измерительный, не менее трех измерений на каждые 50 - 70 м² поверхности пола, журнал работ
Толщина клеевой прослойки под наборный и штучный паркет и сверхтвердые древесноволокнистые плиты должна быть не более 1 мм	Измерительный, не менее пяти измерений на каждые 50 - 70 м² поверхности пола или в одном помещении меньшей площади, журнал работ
Площадь приклейки: - паркетной планки - не менее 80 %; - древесноволокнистых плит - не менее 40 %	Визуальный, с пробным поднятием изделий не менее чем в трех местах на 500 м² поверхности пола, журнал работ

8.14 Требования к готовому покрытию пола

8.14.1 Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в таблице 8.15.

Таблица 8.15 - Требования к готовому покрытию пола

Наименование параметра	Допустимое значение	Контроль (метод, объем, вид регистрации)
Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой:		Измерительный, контроль двухметровой рейкой, не менее девяти измерений на каждые 50 - 70 м² поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки
- земляных, гравийных, шлаковых, щебеночных, глинобитных покрытий и покрытий из брусчатки	Не более 10 мм
- асфальтобетонных покрытий, по прослойке из песка, торцевых, из чугунных плит и кирпича	Не более 6 мм
- цементно-бетонных, мозаично-бетонных, цементно-песчаных, поливинилацетатно-бетонных, металлоцементных, ксилолитовых покрытий и покрытий из кислотостойкого и жаростойкого бетона	Не более 4 мм
- покрытий на прослойке из мастик, торцевых, из чугунных и стальных плит, кирпича всех видов
- песчаных, мозаично-бетонных, асфальтобетонных, керамических, каменных, шлакоситалловых
- поливинилацетатных, дощатых, паркетных покрытий и покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон из поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит	Не более 2 мм
Уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов:		Измерительный, не менее девяти измерений на каждые 50 - 70 м² поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки
- из брусчатки	Не более 3 мм
- кирпичных, торцевых, бетонных, асфальтобетонных, чугунных и стальных плит	Не более 2 мм
- из керамических, каменных, цементно-песчаных, мозаично-бетонных, шлакоситалловых плит	Не более 1 мм
- дощатых, паркетных, из линолеума, поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит, поливинилхлоридного пластика	Не допускаются	Измерительный, не менее пяти измерений, акт приемки
Уступы между покрытиями и элементами окаймления пола	Не более 2 мм
Отклонения от заданного уклона покрытий	Не более 0,2 % соответствующего размера помещения, но не более 10 мм
Отклонения по толщине покрытия	Не более 10 % проектной
При проверке сцепления монолитных покрытий и покрытий из жестких плиточных материалов с нижележащими элементами пола простукиванием	Не должно быть изменения характера звучания	Простукиванием всей поверхности пола в центре квадратов по условной сетке с ячейкой размерами не менее 50×50 см, акт приемки
Зазоры между досками дощатого покрытия	Не более 1 мм	Измерительный, не менее пяти измерений на каждые 50 - 70 м² поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки
Зазоры между паркетными досками и паркетными щитами	Не более 0,5 мм
Зазоры между смежными планами штучного паркета	Не более 0,2 мм
Зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками), между смежными кромками полотнищ линолеума, ковров, рулонных материалов и плиток	Не допускаются	Измерительный, не менее пяти измерений на каждые 50 - 70 м² поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки
Поверхности покрытия не должны иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок. Цвет покрытия должен соответствовать проектному	Не допускаются

ГОСТ 8242-88 «Детали профильные из древесины и древесных материалов для строительства»

Таблица 1

Наименование и номинальный размер сечения детали	Марка детали	Материал детали
*1. Доски для покрытия полов*
	ДП-21	Древесина хвойных и лиственных пород, кроме липы и тополя
	ДП-27	Древесина хвойных и лиственных пород, кроме липы и тополя. Осина и ольха допускаются для жилых зданий
	ДП-35	Древесина хвойных и лиственных пород, кроме липы, тополя, осины и ольхи

Примечания:

Доски для покрытия полов марки ДП-21 применяют для жилых зданий, марки ДП-35-для производственных зданий, физкультурных залов и др. помещений с повышенной нагрузкой на полы. При настиле досок для покрытия полов марки ДП-21 расстояние между лагами должно быть не более 300 мм.

2.2.13. Доски для покрытия полов со стороны нижней пласти и подоконные доски в местах примыкания к стенам должны быть антисептированы. При наличии отделочного покрытия указанные поверхности деталей допускается не антисептировать.

Антисептированные поверхности не должны иметь пропусков защитного покрытия.

4.1. Длину, ширину и толщину деталей измеряют металлическими линейками по ГОСТ 427, металлическими рулетками по ГОСТ 7502, предельными калибрами по ГОСТ 15876, штангенциркулями по ГОСТ 166, штангенглубиномерами по ГОСТ 162.

Ширину и толщину измеряют по торцам и посередине длины деталей.

ВСН 9-94 «Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях»

УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ ПОЛОВ ИЗ ДРЕВЕСИНЫ И ИЗДЕЛИЙ НА ЕЕ ОСНОВЕ

6.1. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

6.1.3. Шпунтованные доски для покрытий полов (ГОСТ 8242-88) применяются:

- в жилых зданиях - толщиной 27 мм (ДП-27);

- в общественных зданиях, при устройстве полов в помещениях с повышенной эксплуатационной нагрузкой на полы - толщиной 35 мм (ДП-35).

Материалом для изготовления досок является древесина из хвойных и лиственных пород, кроме липы и тополя. Осина и ольха допускаются для жилых зданий.

6.1.4. Для лаг применяются антисептированные нестроганные доски (ГОСТ 8486-86) 2-го и 3-го сортов из здоровой древесины хвойных и мягких лиственных пород, кроме липы и тополя, влажностью до 18%. Лаги могут иметь тупой обзол без наличия коры. Ширина лаг 80 ... 100 мм, толщина 25 ... 40 мм при укладке по беспустотным и многопустотным панелям.

При укладке лаг на отдельные опоры (столбики на грунте, балки перекрытий и др.) их толщина должна быть 40 ... 60 мм, а ширина 100 ... 120 мм.

6.2. ДОЩАТЫЕ ПОКРЫТИЯ

6.2.1. При устройстве дощатых покрытий выполняют следующие технологические операции:

- укладка лаг по готовому основанию;

- настилка шпунтованных досок;

- острожка провесов полов с очисткой поверхности от стружки и пыли;

- установка плинтусов и вентиляционных решеток.

6.2.2. Укладку лаг выполняют из досок, указанных в п. 6.1.4 на заранее размеченные места - сначала крайних около противоположных стен с зазором 20 ... 30 мм между стеной и лагой, а затем всех остальных.

6.2.3. Лаги следует располагать поперек направления света, а в помещениях с определенным направлением движения (например в коридорах) - поперек прохода, чтобы доски покрытия располагались вдоль этих направления.

6.2.4. Расстояние между осями лаг должно, как правило, составлять 400 ... 500 мм.

Примечание. При больших эксплуатационных нагрузках на пол из досок и щитов (например, в спортивных залах при распределенных нагрузках более 500 кгс/м2 и сосредоточенных нагрузках более 200 кгс и др.) расстояние между отдельными опорами (столбиками) для лаг и между лагами, а также толщину досок и лаг следует принимать по проекту в соответствии со специальным расчетом.

6.2.12. Все лаги должны быть расположены в одной плоскости. Ровность и горизонтальность уложенных лаг следует проверять двухметровой рейкой с уровнем, прикладываемой к лагам в любом направлении; при этом рейка должна касаться (без зазоров) всех лаг.

Подпольное пространство перед укладкой покрытия пола должно быть очищено от стружек, щепы и мусора.

6.2.13. Дощатое покрытие устраивают из шпунтованных досок, указанных в п. 6.1.3., 1-го и 2-го сорта, антисептированных с нижней стороны и по кромкам. Влажность досок при их укладке и сплачивании не должна превышать 12%.

6.2.14. Доски покрытия в обычных случаях укладывают в одни слой перпендикулярно лагам, соединяют между собой боковыми кромками в шпунт и сплачивают. Уменьшение ширины сплачиваемого покрытия в результате сжатия должно составлять не менее 0,5%. Зазоры между досками покрытия допускаются только в отдельных местах и должны превышать 1 мм. Для сплачивания досок применяют специальные приспособления - клиновые сжимы.

В полах с большими нагрузками дощатое покрытия устраивают двухслойным (при указании проекта). При этом нижний слой досок следует укладывать под углом 45о к лагам, а верхний - перпендикулярно лагам. При такой укладке каждая доска первого и второго слоя покрытия лежит на лагах.

6.2.15. Каждая доска покрытия должна быть прибита к каждой лаге гвоздями длиной: для досок толщиной 27 мм - 70 мм, для досок толщиной 35 мм - 100 мм.

Гвозди следует забивать в лицевую полость досок наклонно с втапливанием шляпок.

6.2.18. Неровности поверхности досок и провесы между ними устраняются отстрожкой, которая должна, как правило, производиться механизированным способом при помощи паркетно-строгальной машины или электрорубанка.

Фото-таблица экспертного осмотра от ... года

Определение нормативного расстояния между осями лаг, для данных условий (для настила толщиной 28 мм)

Таблица 3: нормативные данные для расчета

№	Толщина настила, мм	Расстояние между осями лаг (нормативно), мм	Ссылка на нормативную базу
1	21	300	Примечание к таблице 1 ГОСТ 8242-88 «Детали профильные из древесины и древесных материалов для строительства»
2	40	850	Таблица 8.8. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
3	50	1050	Таблица 8.8. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

С помощью таблицы Excel была построенная зависимость, с выводом формулы зависимости:

При подстановке в формулу толщины настила (текущего) – 28 мм, расчетное (нормативное) расстояние между лагами составляет:

y=26,267 * x - 238,56 = 26,267 * 28 мм - 238,56 = 497 мм ≈ 500 мм

Вывод: для настила, толщиной 28 мм, расстояние между осями лаг должно составлять, согласно, нормативов ГОСТ 8242-88 и СП 71.13330.2017, 500 мм.

Идентификация самореза

Вывод: саморез размерами 4,2 мм * 75 мм, применим для крепежа древесины и древесных материалов (фанеры, ДСП, ОСП).

Выявлены следующие дефекты

Таблица 4: выявленные дефекты при обследовании настила

Выявленные дефекты	Описание дефектов, согласно критериев, ГОСТ 15467-79	Цитата из нормативного документа	Ссылки на нормативную базу (нарушение нормативных требований)
Поверхность лаг и настила половой доски не антисептирована	Дефект критический	Все лаги, доски (кроме лицевой стороны), деревянные прокладки, укладываемые по столбикам под лаги, а также древесина под основание древесноволокнистых плит должны быть антисептированы	Таблица 8.8 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
У части опорных столбиков под лаги, отсутствует гидроизоляция, у части гидроизоляция выполнена некачественно (старыми, рваными, материалами)	Дефект критический	Под лаги, располагаемые на столбиках в полах на грунте, должны быть уложены деревянные прокладки по двум слоям толя, края которого следует выпустить из-под прокладок на 30 - 40 мм и закрепить к ним гвоздями. Стыки лаг должны располагаться на столбиках.	Пункт 8.10.3 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Зафиксированы прогибы настила, более чем на 2 мм	Дефект критический	Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой: дощатых - не более 2 мм	Таблица 8.15 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Между элементами (плахами) настила зафиксированы уступы	Дефект критический	Уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов: дощатыми - не допускаются	Таблица 8.15 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Уклон покрытия во многих местах покрытия составляет более 0,2%	Дефект критический	Отклонения от заданного уклона покрытий - не более 0,2 % соответствующего размера помещения, но не более 10 мм	Таблица 8.15 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Выявлены зазоры между элементами настила более 1 мм	Дефект критический	Зазоры между досками дощатого покрытия - не более 1 мм	Таблица 8.15 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Выявлена неровность покрытия (плахи выгнуты в поперечном сечении – покрытие «волной»)	Дефект критический	Поверхности покрытия не должны иметь: волн	Таблица 8.15 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Натуральными измерениями выявлены расстояния между осями лаг: от 823 мм до 1064 мм (данные расстояния не соответствуют нормативным требованиям: расчетом установлено, что для настила толщиной 28 мм, расстояние между осями лаг должно составлять 500 мм)	Дефект критический	Расстояние между осями лаг, укладываемых по плитам перекрытий и для балок перекрытия (при укладке покрытия непосредственно по балкам), должно быть 0,4 - 0,5 м. При укладке лаг на отдельные опоры (столбики в полах на грунте, балки перекрытия и др.) это расстояние, м, должно быть: 0,8 - 0,9 - при толщине лаг 40 мм; 1,0 - 1,1 - при толщине лаг 50 мм. При больших эксплуатационных нагрузках на пол (более 500 кг/м2) расстояние между опорами для лаг, между лагами и их толщину следует принимать по ППР	Таблица 8.8. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
	Дефект критический	Примечания: 3. Доски для покрытия полов марки ДП-21 применяют для жилых зданий, марки ДП-35-для производственных зданий, физкультурных залов и др. помещений с повышенной нагрузкой на полы. При настиле досок для покрытия полов марки ДП-21 расстояние между лагами должно быть не более 300 мм.	Примечание к таблице 1 ГОСТ 8242-88 «Детали профильные из древесины и древесных материалов для строительства»
Для крепления настила применены саморезы, по описанию торговой организации Леруа-Мерлен, используются для крепления древесины и древесных материалов (фанеры, ДСП, ОСП).	Дефект критический	Экспертным путем (натуральное выкручивание саморезов) установлено, что данные саморезы не подходят для крепления дощатого настила полов!!! При выкручивании саморезы разрушаются!!! Материал хрупкий!!!