Определение качества проведения подрядных работ, по устройству облицовочных работ керамогранитом в ванной комнате

Вопрос: Определить на соответствие нормативным требованиям, качество внутренней отделки ванной комнаты из керамогранита, в квартире, расположенной по адресу: г. Кемерово, бульвар Строителей, д. ..., кв. ..., с применением визуального и инструментального метода исследования?

Фото-таблица: Исследование уклона полов душевой зоны

Таблица 4: дефектная ведомость

Пункт 4.5 СП 29.13330.2011 «Полы»: "...В помещениях со средней и большой интенсивностью воздействия на пол жидкостей следует предусматривать уклоны полов. Величину уклонов полов следует принимать:
- 0,5 - 1 % - при бесшовных покрытиях и покрытиях из плит (кроме бетонных покрытий всех видов);
- 1 - 2 % - при покрытиях из кирпича и бетонов всех видов.
Уклоны лотков и каналов в зависимости от применяемых материалов должны быть соответственно не менее указанных. Направление уклонов должно обеспечивать отвод сточных вод в лотки, каналы и трапы без пересечения деформационных швов здания..."

Фото-таблица: Исследование бордюра душевой зоны

Таблица 5: дефектная ведомость

ГОСТ 20.39.108-85 «Комплексная система общих технических требований. Требования по эргономике, обитаемости и технической эстетике. Номенклатура и порядок выбора»

1.4. Требования технической эстетики устанавливают в виде требований по обеспечению художественно-конструкторского проектирования изделия (группы изделий) с целью оп-тимальной реализации в структуре и форме изделий функциональных, технико-конструктивных, эргономических и эстетических требований, а также в виде эстетических требований к характеристикам внешнего строения конкретного изделия с целью достижения высокого уровня художественной выразительности, рациональности формы и целостности композиции изделий и интерьеров обитаемых помещений.
Эстетические требования должны соответствовать эргономическим требованиям и дополнять их в части создания на рабочих местах и в обитаемых помещениях функционального, психологического и бытового комфорта, улучшающего эксплуатационные (потребительские) свойства изделия.

1.5. Требования технической эстетики должны обеспечивать:
- достижение высокого уровня эксплуатационных (потребительских) свойств изделий и их составных частей, управляемых, обслуживаемых и используемых оператором (потребителем) или влияющих на эффективность деятельности (эффективность вос-становления работоспособности) операторов в окружающей предметной среде;
- выявление типологии объектов разработки с выделением основных видов и типов изделий по "человеческому фактору" с целью достижения высокоэффективных контактов оператора (потребителя) с изделиями соответствующих типологических групп;
- установление важнейших пространственно-компоновочных решений, поэлементных и блочно-функциональных членений с таким расчетом, чтобы эти элементы и образцы (базовые модели, базовые модификации) давали необходимое разнообразие ком-бинаций, отвечающих задачам оптимизации функциональных процессов и создание комфортных условий деятельности оператора;
- проведение типизации и унификации элементов, приводящее к разработке типоразмерных рядов изделий с использованием средств и методов технической эстетики;
- проведение цветофактурного эталонирования материалов и покрытий с целью со-здания их систем с типизированными цветофактурными характеристиками и функциональными свойствами, позволяющими получать необходимое для выполнения поставленных целей (маскировки, имитации и т.п.) разнообразие решений.

Применительно к конкретным изделиям (группам однородных изделий) и обитаемым помещениям (видам помещений) требования технической эстетики (эстетические требования) должны обеспечивать:
- достижение заданных эстетических показателей качества изделий и обитаемых помещений;
- отражение во внешнем строении изделия и элементах этого строения закономерностей, присущих конструкции изделия и его составных частей, их назначения, состояния и способов действия с ними;
- соответствие внешнего строения изделия условиям эксплуатации и обслуживания изделий;
- создание изделия на единых типовых художественно-конструкторских и конструкторско-технологических решениях наиболее экономичными способами;
- единство внешнего строения изделий, применяющихся совместно, а также элементов внешнего строения одного изделия, выраженное в наличии общих стилеобразующих признаков, гармоничности и единства цветографического решения;
- возможность вариантных компоновок комплексов изделий с сохранением композиционной стройности внешнего строения;
- улучшение восприятия пространства в замкнутых объемах и нейтрализацию неблагоприятных ощущений у оператора в процессе эксплуатации изделия и отдыха;
- создание контрастов интерьеров рабочих зон и зон (помещений) отдыха, соответствующих степени и характеру нагрузки на оператора

Фото-таблица: Исследование облицовки стен 

Таблица 6: дефектная ведомость

СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия"

7.4.17 При производстве облицовочных работ должны быть соблюдены требования, пред-ставленные в таблице 7.6.

Таблица 7.6 - Требования к облицовочным покрытиям

Фото-таблица: отклонение швов от вертикали облицовки душевой зоны

Таблица 7: дефектная ведомость

Смотреть таблицу выше!!!

Фото-таблица: наплывы от раствора и мастики на поверхности облицовки

Таблица 8: дефектная ведомость

СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия"

7.4.12 После облицовки поверхности из плит и изделий должны быть очищены от наплывов раствора и мастики немедленно, при этом поверхности из невпитывающих материалов промывают горячей водой, поверхности из впитывающих материалов обрабатывают специальными составами и паром. При применении материалов для устройства клеевой прослойки на основе водорастворимых полимеров и реакционных смол тип очистителя должен быть установлен производителем материала.

Фото-таблица: кромка плитки имеет множественные сколы

Таблица 9: дефектная ведомость

Смотреть норматив выше!!!

Фото-таблица: скрытая установка арматуры произведена без учета возможности её замены

Таблица 10: дефектная ведомость

СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»

Введение

Настоящий свод правил разработан в развитие нормативных документов в строительстве и Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части минимально необходимых требований к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям и системам инженерно-технического обеспечения с учетом требований механической и пожарной безопасности, а также безопасности для пользователей зданиями и сооружениями).

6.1.2 Разъемные соединения на трубопроводах следует выполнять у арматуры и там, где это необходимо по условиям сборки трубопроводов. Разъемное соединение у арматуры должно обеспечивать возможность ее замены.
Разъемные соединения трубопроводов, а также арматуру, ревизии и прочистки следует располагать в местах, где они доступны для обслуживания.
Для трубопроводов, проложенных скрыто, для доступа к разборным соединениям и арматуре необходимо предусмотреть люки.

СП 40-108-2004 «Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления зданий из медных труб»

3.5.3. Медные трубы предпочтительно прокладывать скрыто в бороздах, каналах и шахтах, при этом должен быть обеспечен доступ к разъемным соединениям и арматуре путем устройства дверок и съемных щитов, на поверхности которых не должно быть острых выступов.
При скрытой прокладке трубопроводов в местах расположения разборных соединений и арматуры следует предусматривать люки или съемные щиты, не имеющие острых выступов.
Стояки целесообразно размешать в каналах, нишах, бороздах, за декоративными панелями или, как исключение, замоноличивать их в стенах и перегородках. Горизонтальные трубопроводы и подводки к отопительным приборам допускается размещать по перекрытиям и за плинтусами.
Открытая прокладка медных труб допускается в местах, исключающих их механическое повреждение. Открытые участки можно закрывать декоративными элементами.

Ответ: При визуальном и инструментальном исследовании облицовки ванной комнаты, в квартире, расположенной по адресу: г. Кемерово, бульвар Строителей, д. 59/1, кв. 37, выявлены критические дефекты с нарушением нормативных требований по (смотреть исследовательскую часть):

• Уклон полов душевой зоны не соответствует нормативным требованиям: нарушен пункт 4.5 СП 29.13330.2011 «Полы»;
• Выявлено нарушение: отклонения облицовки от вертикали: нарушен пункт 7.4.17 (таблица 7.6) СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия";
• Выявлено нарушение: отклонение шва облицовки от вертикали: нарушен пункт 7.4.17 (таблица 7.6) СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия";
• Выявлено нарушение: на поверхности облицовки обнаружены наплывы от раствора и мастики: нарушен пункт 7.4.12 СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия";
• Обнаружены множественные сколы по кромке плитки: нарушены требования технической эстетики, в соответствии с ГОСТ 20.39.108-85 «Комплексная система общих технических требований. Требования по эргономике, обитаемости и технической эстетике. Номенклатура и порядок выбора»;
• Выявлено нарушение: скрытая установка арматуры произведена без учета возможности её замены (отсутствует ревизионный люк): нарушен пункт 6.1.2 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий», пункт 3.5.3 СП 40-108-2004 «Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления зданий из медных труб».

Выявленные дефекты возникли в период производства монтажных работ. Выявленные дефекты, являются критическими и требуют устранения. Для устранения требуется:

• Произвести демонтаж облицовки, установленной с нарушениями нормативных требований, произвести в соответствии с требованиями СП 71.13330.2017, СП 29.13330.2011 «Полы», СП 73.13330.2016 монтаж новой облицовки.