Рыночная стоимость затратным подходом (определение сметной стоимости строительства жилого)
Вопрос 1: Определить сметную стоимость жилого дома (объекта незавершенного строительства), расположенного на земельном участке по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, СНТ…?
Стоимость строительно-монтажных работ – расчётная денежная сумма, по которой владелец жилого помещения, имеющий полную информацию о стоимости материалов и услуг по стоимости строительно-монтажных работ согласен заплатить, а подрядчик, согласен был бы начать строительство.
Настоящий локальный сметный расчёт на производство строительно-монтажных работ жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, СНТ…, составлен в соответствии с Приказом Минстроя №421/пр от 04.08.2020 года. Составление сметной документации произведено базисно-индексным методом, с использованием программного комплекса «ГРАНД-Смета - 2024.2».
Сметные нормативы, используемые при составлении сметной документации, утверждены приказами Минстроя России от 28.02.1017 г. №514/пр, №515/пр, №516/пр, №517/пр, №518/пр, №519/пр, №520/пр, №521/пр и включены в Федеральный реестр сметных нормативов территориальных сборников сметных нормативов Кемеровской области (ТСНБ-2001) в редакции 2014 года, с изменениями 1, 2, 3 (региональные номера в реестре 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, от 28.02.2017):
- Территориальные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы. ТЕР 81-02-2001. Кемеровская область (Приказ Минстроя России от 28 февраля 2017 г. №514/пр «О включении территориальных сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов»);
- Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. ТЕРр 81-04-2001. Кемеровская область (Приказ Минстроя России от 28 февраля 2017 г. №518/пр «О включении территориальных сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов»);
- Территориальные сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. ТССЦ 81-01-2001. Кемеровская область (Приказ Минстроя России от 28 февраля 2017 г. №519/пр «О включении территориальных сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов»).
Перевод в текущий уровень цен по состоянию на дату начала подрядных работ 11 сентября 2023 года, выполнен на основании Письма «Расчетные индексы изменения сметной стоимости строительства по Кемеровской области за август 2023 года», разработаны Центром по ценообразованию в строительстве по Кемеровской области с использованием нормативных баз ТЕР-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРм-2001 для Кемеровской области (в редакции 2014 года). Локальный сметный расчет, выполнена в нормативной базе ТЕР-2001 (территориальные единичные расценки Кемеровской области) составлен, с использованием сметных индексов за август 2023 года, для внебюджетного финансирования:
- ОЗП (заработная плата основных рабочих) – 39,01;
- ЭМ (эксплуатация машин) – 9,33;
- ЗПМ (заработная плата механизаторов) – 39,01;
- МАТ (материальные ресурсы) – 9,23;
- МАТ (оконные блоки) – 3,49.
Нормативы накладных расходов (НР) применены в соответствии с Приказом Минстроя России № 812/пр от 21.12.2020 Приложение п.10.
Нормативы сметной прибыли (СП) применены в соответствии Приказом Минстроя России № 774/пр от 11.12.2020 Приложение п.10.
Локальный сметный расчёт выполнен с целью определения сметной стоимости строительно-монтажных работ.
Определение сметной стоимости строительства жилого дома (работы, выполненные подрядчиком)
|
№ п/п |
Наименование работ |
Ед. |
Кол-во |
Формула расчёта, расчёт объёмов работ и расхода материалов |
|
Раздел 1. Фундамент |
||||
|
Свайное основание (винтовые сваи) |
||||
|
1 |
Установка винтовых свай (применительно) |
шт |
0,3 |
30 / 100 |
|
2 |
Сваи стальные винтовые, диаметр ствола: 108 мм, с крепежом |
компл. |
30 |
|
|
Ростверк |
||||
|
3 |
Устройство ленточных фундаментов: железобетонных при ширине по верху до 1000 мм |
100 м3 бетона, бутобетона и железобетона в деле |
0,16 |
(((0,35+1,1)/2*14,55*2+0,35*7,79+1,1*7,79+0,585*3,21+(0,585+1,1)/2*10,07+0,393*5,81+(0,393+0,75)/2*6,9+0,75*5,81)*0,3) / 100 |
|
4 |
Горячекатаная арматурная сталь класса: А-I, А-II, А-III |
т |
1,056 |
|
|
5 |
Надбавки к ценам заготовок за сборку и сварку каркасов и сеток: пространственных, диаметром 10 мм |
т |
1,056 |
|
|
6 |
Бетон тяжелый, класс: В15 (М200) |
м3 |
16,24 |
|
|
Гидроизоляция |
||||
|
7 |
Гидроизоляция стен, фундаментов: горизонтальная оклеечная в 1 слой |
100 м2 изолируемой поверхности |
0,229 |
((14,55+7,79+7,79+14,55+3,21+10,07+5,81+5,81+6,9)*0,3) / 100 |
|
Основание полов |
||||
|
8 |
Планировка площадей: ручным способом, группа грунтов 2 |
1000 м2 спланированной площади |
0,103 |
(14,26*7,49-10,07*3,21+9,77*2,91) / 1000 |
|
9 |
Уплотнение грунта: щебнем |
100 м2 площади уплотнения |
1,03 |
(14,26*7,49-10,07*3,21+9,77*2,91) / 100 |
|
10 |
Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов: 2 |
100 м3 грунта |
0,693 |
((0,3+0,535)/2*4,19*3,21+(0,3+1,05)/2*14,26*4,28+(0,535+1,05)/2*9,77*2,91) / 100 |
|
11 |
Камень бутовый (уплотнение 120%) |
м3 |
83,16 |
69,3*1,2 |
|
12 |
Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов: 1-2 |
100 м3 уплотненного грунта |
0,8316 |
(69,3*1,2) / 100 |
|
13 |
Устройство бетонной подготовки |
100 м3 бетона, бутобетона и железобетона в деле |
0,109 |
((30,9+10,1+19,3+19,4+4,1+8,2+125)*0,05) / 100 |
|
14 |
Бетон тяжелый, крупность заполнителя: 40 мм, класс В15 (М200) |
м3 |
11,118 |
10,9*1,02 |
|
15 |
Устройство основания: щебеночного |
1 м3 основания |
5,15 |
(14,26*7,49-10,07*3,21+9,77*2,91)*0,05 |
|
16 |
Устройство полов бетонных толщиной: 100 мм |
100 м2 пола |
1,03 |
(14,26*7,49-10,07*3,21+9,77*2,91) / 100 |
|
17 |
Сетка сварная из арматурной проволоки диаметром 5,0 мм, без покрытия, 150х150 мм |
м2 |
113,2 |
(14,26*7,49-10,07*3,21+9,77*2,91)*1,1 |
|
Раздел 2. Стены (дом + гараж) |
||||
|
18 |
Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки: при высоте этажа до 4 м |
1 м3 кладки |
37,44 |
((14,55*2+7,79*2+3,21+10,07)*2,75-1,94*2,15-1,44*1,4*3-1,8*1,4-0,95*2,11-0,88*2,11*3)*0,2+((5,81*2+6,9)*3-3,5*2,13)*0,2 |
|
Раздел 3. Перегородки |
||||
|
19 |
Кладка перегородок из газобетонных блоков на клее толщиной: 100 мм при высоте этажа до 4 м |
100 м2 перегородок |
0,48 |
((1,79+2,98+2,83+2,98+4,33+1,4+3,01)*2,75-0,77*2,11-0,88*2,11-0,78*2,11) / 100 |
|
Раздел 4. Обвязка стен и перегородок |
||||
|
Обвязка стен |
||||
|
20 |
Обвязка стен: из брусьев толщиной 200 мм (применительно) |
100 м2 |
0,115 |
((14,55+7,79+7,79+14,55+3,21+10,07+5,81+5,81+6,9)*0,15) / 100 |
|
21 |
Доски обрезные хвойных пород, шириной 200 мм, толщиной 50 мм, II сорта |
м3 |
0,765 |
(14,55+7,79+7,79+14,55+3,21+10,07+5,81+5,81+6,9)*0,05*0,2 |
|
22 |
Бруски обрезные хвойных пород, шириной 150 мм, толщиной 100, II сорта |
м3 |
1,147 |
(14,55+7,79+7,79+14,55+3,21+10,07+5,81+5,81+6,9)*0,15*0,1 |
|
23 |
Доски обрезные хвойных пород, шириной 100 мм, толщиной 50 мм, II сорта |
м3 |
0,382 |
(14,55+7,79+7,79+14,55+3,21+10,07+5,81+5,81+6,9)*0,05*0,1 |
|
Установка балки |
||||
|
24 |
Установка балок пролетом: 9 м объемом до 0,5 м3 |
1 конструкция |
1 |
|
|
25 |
Бруски обрезные хвойных пород, шириной 150 мм, толщиной 100, II сорта |
м3 |
0,083 |
0,15*0,1*5,51 |
|
Обвязка перегородок |
||||
|
26 |
Обвязка перегородок: из брусьев толщиной 100 мм (применительно) |
100 м2 |
0,029 |
((1,79+2,98+2,83+2,98+4,33+1,4+3,01)*0,15) / 100 |
|
27 |
Бруски обрезные хвойных пород, шириной 150 мм, толщиной 100, II сорта |
м3 |
0,29 |
(1,79+2,98+2,83+2,98+4,33+1,4+3,01)*0,15*0,1 |
|
Раздел 5. Оконные блоки |
||||
|
28 |
Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема более 2 м2 двухстворчатых |
100 м2 проемов |
0,1275 |
(1,44*1,4*3+1,81*1,4+1,94*2,15) / 100 |
|
29 |
Блок оконный пластиковый: двустворчатый, с глухой и поворотно-откидной створкой, двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью до 2,5 м2 |
м2 |
6,05 |
1,44*1,4*3 |
|
30 |
Блок оконный пластиковый: двустворчатый, с глухой и поворотно-откидной створкой, двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью до 3 м2 |
м2 |
2,53 |
1,81*1,4 |
|
31 |
Блок оконный пластиковый: двустворчатый, с глухой и поворотно-откидной створкой, двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью более 3,5 м2 |
м2 |
4,17 |
1,94*2,15 |
|
Раздел 6. Дверные блоки |
||||
|
Блоки входных дверей |
||||
|
32 |
Установка металлических дверных блоков в готовые проемы |
1 м2 проема |
3,86 |
0,95*2,11+0,88*2,11 |
|
Раздел 7. Отделка помещений |
||||
|
Отделка стен (помещение №1) |
||||
|
33 |
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,507 |
(20,7*2,75-1,44*1,4-1,94*2,15) / 100 |
|
Отделка проемов (помещение №1) |
||||
|
34 |
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,016 |
((1,4+1,44+1,4)*0,15+(2,15+1,94+2,15)*0,15) / 100 |
|
Отделка стен (помещение №2) |
||||
|
35 |
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,311 |
(12,72*2,75-1,44*1,4-0,88*2,11) / 100 |
|
Отделка проемов (помещение №2) |
||||
|
36 |
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,006 |
((1,4+1,44+1,4)*0,15) / 100 |
|
Отделка стен (помещение №3) |
||||
|
37 |
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,475 |
(18,86*2,75-1,81*1,4-0,88*2,11) / 100 |
|
Отделка проемов (помещение №3) |
||||
|
38 |
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,007 |
((1,4+1,81+1,4)*0,15) / 100 |
|
Отделка стен (помещение №4) |
||||
|
39 |
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,444 |
(20,78*2,75-0,88*2,11*4-0,78*2,11-0,77*2,11-0,95*2,11) / 100 |
|
Отделка проемов (помещение №4) |
||||
|
40 |
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,015 |
((2,11+0,88+2,11)*0,15+(2,11+0,95+2,11)*0,15) / 100 |
|
Отделка стен (помещение №5) |
||||
|
41 |
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,22 |
(8,6*2,75-0,78*2,11) / 100 |
|
Отделка стен (помещение №7) |
||||
|
42 |
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,358 |
(14,42*2,75-0,88*2,11-1,44*1,4) / 100 |
|
Отделка проемов (помещение №7) |
||||
|
43 |
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,006 |
((1,4+1,44+1,4)*0,15) / 100 |
|
Раздел 8. Чердачное перекрытие |
||||
|
44 |
Сборка чердачных перекрытий по деревянным балкам: с несущей подшивкой досками, с утеплением минераловатными плитами |
100 м2 перекрытий |
1,756 |
(14,76*8,73+5,96*7,84) / 100 |
|
45 |
Бруски обрезные хвойных пород, шириной 150 мм, толщиной 100, II сорта |
м3 |
2,41 |
0,1*0,15*(8,73*13+6,06*5+7,84+1,17*8) |
|
46 |
Пленка пароизоляционная, марка "Ондутис R70" |
10 м2 |
11,495 |
((30,9+10,1+19,3+19,4+4,1+8,2+12,5)*1,1) / 10 |
|
47 |
Доски обрезные хвойных пород, шириной 100 мм, толщиной 30 мм, III сорта |
м3 |
0,703 |
0,1*0,03*((3,72*4+4,055*5+4,29*8)+(3,35*7+1,6)+(6,42*7)+(3,18*4+3,085*3+7,07*3)+(2,9*3)+(2,83*6)+(4,33*6)) |
|
48 |
Плиты теплоизоляционные из стекловолокна URSA, марки: П-15-У12-1250-600-100 |
м3 |
10,75 |
7,99*(0,34+1,1*2+1,2*7+1,23+1,29)*0,1 |
|
49 |
Плиты теплоизоляционные из стекловолокна URSA, марки: П-15-У24-1250-600-50 |
м3 |
5,38 |
7,99*(0,34+1,1*2+1,2*7+1,23+1,29)*0,05 |
|
Раздел 9. Крыша |
||||
|
50 |
Установка стропил, подкосов |
1 м3 древесины в конструкции |
1,53 |
0,15*0,05*4,747*26+0,15*0,05*1,3*2+0,15*0,05*2,6*2 +0,15*0,05*4,334*10+0,15*0,05*0,8*(26+10) |
|
51 |
Доски обрезные хвойных пород, шириной 150 мм, толщиной 50 мм, II сорта |
м3 |
1,53 |
0,15*0,05*4,747*26+0,15*0,05*1,3*2+0,15*0,05*2,6*2 +0,15*0,05*4,334*10+0,15*0,05*0,8*(26+10) |
|
52 |
Устройство кровель из металлочерепицы: среднего профиля по деревянной обрешетке с ее устройством (применительно) |
100 м2 кровли |
1,997 |
(15,56*4,747+(9,79+5,84)/2*4,747+(5,77+1,82)/2*4,747+(10,355+5,96)/2*4,334*2) / 100 |
|
53 |
Доски обрезные хвойных пород, шириной 100 мм, толщиной 30 мм, III сорта |
м3 |
1,91 |
0,1*0,03*15,56*15+0,1*0,03*7,815*15+0,1*0,03*3,795*15 +0,1*0,03*8,157*14*2 |
|
54 |
Металлочерепица «Монтеррей» |
м2 |
229,7 |
199,7*115% |
|
55 |
Дополнительные элементы металлочерепичной кровли: конек для кровли, размером 200х200 мм, длиной 2000 мм |
шт. |
15 |
9+6 |
|
56 |
Дополнительные элементы металлочерепичной кровли: планка для торцов длиной 2000 мм |
шт. |
18 |
3*4+3*2 |
|
57 |
Сборка: фронтонов из строганых досок |
100 м2 кровли, развернутой поверхности карниза, фронтонов |
0,059 |
((8,79+6,61+4,09+1,56)*0,1+(7,9+5,96+3,69+1,41)*0,1*2) / 100 |
|
58 |
Доски обрезные хвойных пород, шириной 100 мм, толщиной 30 мм, III сорта |
м3 |
0,177 |
(8,79+6,61+4,09+1,56)*0,1*0,03+(7,9+5,96+3,69+1,41)*0,1*2*0,03 |
|
59 |
Сборка: карнизов (боковая планка) |
100 м2 кровли, развернутой поверхности карниза, фронтонов |
0,0351 |
(15,56*0,1+5,84*0,1+1,82*0,1+5,96*0,1*2) / 100 |
|
60 |
Доски обрезные хвойных пород, шириной 100 мм, толщиной 30 мм, III сорта |
м3 |
0,105 |
(15,56*0,1+5,84*0,1+1,82*0,1+5,96*0,1*2)*0,03 |
|
Раздел 10. Электрика (гараж, внешнее подведение) |
||||
|
Электрощиток (гараж) |
||||
|
61 |
Щитки осветительные, устанавливаемые в нише: болтами на конструкции, масса щитка до 6 кг |
1 шт. |
1 |
|
|
62 |
Щитки осветительные |
шт. |
1 |
|
|
63 |
Автомат одно-, двух-, трехполюсный, устанавливаемый на конструкции: на стене или колонне, на ток до 100 А |
1 шт. |
2 |
|
|
64 |
Выключатели автоматические: «Legrand» серии LR 3Р 25А |
шт. |
1 |
|
|
65 |
Выключатели автоматические: «Legrand» серии LR 1Р 16А |
шт. |
1 |
|
|
Электрощиток (столб) |
||||
|
66 |
Щитки осветительные, устанавливаемые в нише: болтами на конструкции, масса щитка до 6 кг |
1 шт. |
1 |
|
|
67 |
Щитки осветительные |
шт. |
1 |
|
|
68 |
Автомат одно-, двух-, трехполюсный, устанавливаемый на конструкции: на стене или колонне, на ток до 100 А |
1 шт. |
3 |
|
|
69 |
Выключатели автоматические: «Legrand» серии LR 1Р 32А |
шт. |
3 |
|
|
Внешнее подведение |
||||
|
70 |
Кабель до 35 кВ в проложенных трубах, блоках и коробах, масса 1 м кабеля: до 1 кг |
100 м кабеля |
0,25 |
25 / 100 |
|
71 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией и оболочкой, не распространяющий горение, с низким дымо- и газовыделением марки: ВВГнг-LS, с числом жил - 1 и сечением 10 мм2 |
1000 м |
0,1 |
(25*4) / 1000 |
|
72 |
Заделка концевая с термоусаживающимися полиэтиленовыми перчатками для 3-4-жильного кабеля с бумажной изоляцией напряжением до 1 кВ, сечение одной жилы: до 35 мм2 |
1 шт. |
8 |
|
|
Раздел 11. Система отопления |
||||
|
Электрокотел |
||||
|
73 |
Установка электрокотла: водоводяных |
10 компл. |
0,1 |
1 / 10 |
|
74 |
Электроводонагреватели проточные,: производительностью 300 л/ч, мощностью 12 кВт, размерами 660х350 мм |
шт. |
1 |
|
|
Коллектор распределительный |
||||
|
75 |
Установка узлов тепловых (применительно) |
1 узел |
1 |
|
|
76 |
Коллектор распределительный: REHAU-HKV3 |
шт. |
1 |
|
|
77 |
Труба винипластовая по установленным конструкциям, по стенам и колоннам с креплением скобами, диаметр: до 50 мм |
100 м |
0,04 |
4 / 100 |
|
78 |
Трубопроводы напорные из полипропилена PPRS с гильзами и креплениями для холодного и горячего водоснабжения: PN20 SDR 6, диаметром 32 мм, толщина стенки 5,4 мм |
м |
4 |
|
|
79 |
Соединительная арматура трубопроводов: угольник прямой диаметром: 32 мм |
10 шт. |
0,8 |
8 / 10 |
|
80 |
Тройник полипропиленовый соединительный диаметром: 32 мм |
10 шт. |
0,1 |
1 / 10 |
|
81 |
Насосы циркуляционные для отопления "WILO" серии: STAR-RS 30/6 (220В) производительностью 3,5 м3/час |
шт. |
1 |
|
|
82 |
Кран шаровый полипропиленовый PPRC PN20, диаметром: 32 мм |
шт. |
2 |
|
|
83 |
Труба полиэтиленовая по основанию пола, диаметр: до 25 мм |
100 м |
7,5 |
750 / 100 |
|
84 |
Труба полиэтиленовая PE-Xc "Сорех" для водяного тепла диаметром 16х2 мм |
10 м |
75 |
750 / 10 |
|
85 |
Антифриз-теплоноситель (концентрат) ТН-65 |
л |
80 |
|
|
86 |
Установка баков расширительных круглых и прямоугольных вместимостью: 0,1 м3 |
1 бак |
1 |
|
|
87 |
Баки расширительные круглые вместимостью: до 0,1 м3 |
шт. |
1 |
|
|
Раздел 12. Система водоснабжения |
||||
|
88 |
Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов: 2 |
100 м3 грунта |
0,12 |
(10*0,6*2) / 100 |
|
89 |
Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром: 40 мм |
1 врезка |
1 |
|
|
90 |
Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов: 2 |
100 м3 грунта |
0,12 |
(10*0,6*2) / 100 |
|
91 |
Укладка трубопроводов из полиэтиленовых труб диаметром: 50 мм |
1 км трубопровода |
0,03 |
(10+9,4+4,1+3,1+3,5)/1000 |
|
92 |
Прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб наружным диаметром: 20 мм |
100 м трубопровода |
0,0428 |
(1,4+2,88) / 100 |
|
Раздел 13. Система водоотведения |
||||
|
50 мм |
||||
|
93 |
Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром: 50 мм |
100 м трубопровода |
0,1393 |
(0,3+3,3+3,13+4,15+0,4+0,4+2,25) / 100 |
|
94 |
Отвод 90° из непластифицированного поливинилхлорида диаметром 50 мм |
шт. |
4 |
|
|
95 |
Отвод полиэтиленовый канализационный диаметром 50 мм |
шт. |
3 |
|
|
96 |
Соединительная арматура трубопроводов: тройник прямой диаметром: 50 мм |
10 шт. |
1 |
|
|
97 |
Переход канализационный полипропиленовый 110х50 мм |
шт. |
2 |
|
|
110 мм |
||||
|
98 |
Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром: 110 мм |
100 м трубопровода |
0,0734 |
7,34 / 100 |
|
99 |
Отвод канализационный полипропиленовый 87,5° диаметр 110 мм |
10 шт. |
0,1 |
1 / 10 |
|
Раздел 14. Внешнее утепление стен и цоколя |
||||
|
100 |
Изоляция изделиями из волокнистых и зернистых материалов с креплением на клее и дюбелями холодных поверхностей: наружных стен |
100 м2 поверхности |
1,222 |
((5,95*3,15-1,44*1,4-0,95*2,11)+32,5+(14,96*3,15-1,94*2,15-1,44*1,4-1,81*1,4)+(32,5-1,44*1,4)+(1,92*3,15)) / 100 |
|
101 |
Плиты теплоизоляционные: из пенопласта полистирольного ПСБ-С-35 |
м3 |
12,22 |
122,2*0,1 |
|
102 |
Дюбель распорный с металлическим стержнем: 10х150 мм |
10 шт. |
37,7 |
(44+105+107+106+15) / 10 |
|
103 |
Утепление цоколя |
100 м утепляемого цоколя |
0,3883 |
(5,95+8+14,96+8+1,92) / 100 |
|
104 |
Плиты теплоизоляционные: из экструдированного пенополистерола "Тимплэкс", Тип 35, толщина 50 мм |
м3 |
1,37 |
((0,35+0,643)/2*5,95)*0,05+8*0,35*0,05+((1,1+0,35)/2*14,96)*0,05+8*1,1*0,05+((1+1,1)/2*1,92)*0,05 |
Определение сметной стоимости строительства жилого дома (работы, выполненные собственником)
|
№ п/п |
Наименование работ |
Ед. |
Кол-во |
Формула расчёта, расчёт объёмов работ и расхода материалов |
|
Раздел 1. Дверные блоки |
||||
|
Блоки входных дверей |
||||
|
1 |
Дверь противопожарная металлическая: однопольная ДПМ-01/60, размером 800х2100 мм |
шт. |
1 |
|
|
2 |
Дверь противопожарная металлическая: остекленная однопольная ДПМО-01/60, размером 900х2100 мм |
шт. |
1 |
|
|
Раздел 2. Отделка помещений |
||||
|
Отделка стен (помещение №1) |
||||
 |
||||
 |
||||
|
3 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,507 |
(20,7*2,75-1,44*1,4-1,94*2,15) / 100 |
|
4 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
6,6 |
|
|
5 |
Монтаж сетки на клей (применительно) |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,507 |
(20,7*2,75-1,44*1,4-1,94*2,15) / 100 |
|
6 |
Клей плиточный «Ceresit» CM17 |
кг |
14,7 |
|
|
7 |
Сетка стеклотканевая, размер 2х2 мм, плотность 60 г/м2 |
10 м2 |
5,07 |
(20,7*2,75-1,44*1,4-1,94*2,15) / 10 |
|
8 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,507 |
(20,7*2,75-1,44*1,4-1,94*2,15) / 100 |
|
9 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
6,6 |
|
|
10 |
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенная стен |
100 м2 оштукатуриваемой поверхности |
0,507 |
(20,7*2,75-1,44*1,4-1,94*2,15) / 100 |
|
Отделка проемов (помещение №1) |
||||
|
11 |
Облицовка гипсовыми и гипсоволокнистыми листами: откосов при отделке под окраску |
100 м2 отделываемой поверхности |
0,021 |
((1,44+1,4+1,44+1,4)*0,15+(1,94+2,15+1,94+2,15)*0,15) / 100 |
|
12 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,021 |
((1,44+1,4+1,44+1,4)*0,15+(1,94+2,15+1,94+2,15)*0,15) / 100 |
|
13 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
0,27 |
|
|
14 |
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенная стен |
100 м2 оштукатуриваемой поверхности |
0,016 |
((1,4+1,44+1,4)*0,15+(2,15+1,94+2,15)*0,15) / 100 |
|
15 |
Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей: по кирпичу и бетону |
100 м2 поверхности облицовки |
0,005 |
(1,44*0,15+1,94*0,15) / 100 |
|
Отделка полов (помещение №1) |
||||
|
16 |
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов одноцветных с красителем |
100 м2 покрытия |
0,309 |
30,9 / 100 |
|
Отделка стен (помещение №2) |
||||
 |
||||
 |
||||
|
17 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,311 |
(12,72*2,75-1,44*1,4-0,88*2,11) / 100 |
|
18 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
4 |
|
|
19 |
Монтаж сетки на клей (применительно) |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,311 |
(12,72*2,75-1,44*1,4-0,88*2,11) / 100 |
|
20 |
Клей плиточный «Ceresit» CM17 |
кг |
9 |
|
|
21 |
Сетка стеклотканевая, размер 2х2 мм, плотность 60 г/м2 |
10 м2 |
3,11 |
(12,72*2,75-1,44*1,4-0,88*2,11) / 10 |
|
22 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,311 |
(12,72*2,75-1,44*1,4-0,88*2,11) / 100 |
|
23 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
4 |
|
|
24 |
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенная стен |
100 м2 оштукатуриваемой поверхности |
0,311 |
(12,72*2,75-1,44*1,4-0,88*2,11) / 100 |
|
Отделка проемов (помещение №2) |
||||
|
25 |
Облицовка гипсовыми и гипсоволокнистыми листами: откосов при отделке под окраску |
100 м2 отделываемой поверхности |
0,009 |
((1,44+1,4+1,44+1,4)*0,15) / 100 |
|
26 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,009 |
((1,44+1,4+1,44+1,4)*0,15) / 100 |
|
27 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
0,12 |
|
|
28 |
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенная стен |
100 м2 оштукатуриваемой поверхности |
0,006 |
((1,4+1,44+1,4)*0,15) / 100 |
|
29 |
Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей: по кирпичу и бетону |
100 м2 поверхности облицовки |
0,002 |
(1,44*0,15) / 100 |
|
Отделка полов (помещение №2) |
||||
|
30 |
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов одноцветных с красителем |
100 м2 покрытия |
0,101 |
10,1 / 100 |
|
Отделка стен (помещение №3) |
||||
 |
||||
 |
||||
|
31 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,475 |
(18,86*2,75-1,81*1,4-0,88*2,11) / 100 |
|
32 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
6,2 |
|
|
33 |
Монтаж сетки на клей (применительно) |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,475 |
(18,86*2,75-1,81*1,4-0,88*2,11) / 100 |
|
34 |
Клей плиточный «Ceresit» CM17 |
кг |
13,8 |
|
|
35 |
Сетка стеклотканевая, размер 2х2 мм, плотность 60 г/м2 |
10 м2 |
4,75 |
(18,86*2,75-1,81*1,4-0,88*2,11) / 10 |
|
36 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,475 |
(18,86*2,75-1,81*1,4-0,88*2,11) / 100 |
|
37 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
6,2 |
|
|
38 |
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенная стен |
100 м2 оштукатуриваемой поверхности |
0,475 |
(18,86*2,75-1,81*1,4-0,88*2,11) / 100 |
|
Отделка проемов (помещение №3) |
||||
|
39 |
Облицовка гипсовыми и гипсоволокнистыми листами: откосов при отделке под окраску |
100 м2 отделываемой поверхности |
0,01 |
((1,81+1,4+1,81+1,4)*0,15) / 100 |
|
40 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,01 |
((1,81+1,4+1,81+1,4)*0,15) / 100 |
|
41 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
0,13 |
|
|
42 |
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенная стен |
100 м2 оштукатуриваемой поверхности |
0,007 |
((1,4+1,81+1,4)*0,15) / 100 |
|
43 |
Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей: по кирпичу и бетону |
100 м2 поверхности облицовки |
0,003 |
(1,81*0,15) / 100 |
|
Отделка полов (помещение №3) |
||||
|
44 |
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов одноцветных с красителем |
100 м2 покрытия |
0,193 |
19,3 / 100 |
|
Отделка стен (помещение №4) |
||||
 |
||||
 |
||||
|
45 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,444 |
(20,78*2,75-0,88*2,11*4-0,78*2,11-0,77*2,11-0,95*2,11) / 100 |
|
46 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
5,8 |
|
|
47 |
Монтаж сетки на клей (применительно) |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,444 |
(20,78*2,75-0,88*2,11*4-0,78*2,11-0,77*2,11-0,95*2,11) / 100 |
|
48 |
Клей плиточный «Ceresit» CM17 |
кг |
12,9 |
|
|
49 |
Сетка стеклотканевая, размер 2х2 мм, плотность 60 г/м2 |
10 м2 |
4,44 |
(20,78*2,75-0,88*2,11*4-0,78*2,11-0,77*2,11-0,95*2,11) / 10 |
|
50 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,444 |
(20,78*2,75-0,88*2,11*4-0,78*2,11-0,77*2,11-0,95*2,11) / 100 |
|
51 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
5,8 |
|
|
52 |
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенная стен |
100 м2 оштукатуриваемой поверхности |
0,444 |
(20,78*2,75-0,88*2,11*4-0,78*2,11-0,77*2,11-0,95*2,11) / 100 |
|
Отделка проемов (помещение №4) |
||||
|
53 |
Облицовка гипсовыми и гипсоволокнистыми листами: откосов при отделке под окраску |
100 м2 отделываемой поверхности |
0,018 |
((0,88+2,11+0,88+2,11)*0,15+(0,95+2,11+0,95+2,11)*0,15) / 100 |
|
54 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,018 |
((0,88+2,11+0,88+2,11)*0,15+(0,95+2,11+0,95+2,11)*0,15) / 100 |
|
55 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
0,23 |
|
|
56 |
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенная стен |
100 м2 оштукатуриваемой поверхности |
0,015 |
((2,11+0,88+2,11)*0,15+(2,11+0,95+2,11)*0,15) / 100 |
|
57 |
Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей: по кирпичу и бетону |
100 м2 поверхности облицовки |
0,003 |
(0,88*0,15+0,95*0,15) / 100 |
|
Отделка полов (помещение №4) |
||||
|
58 |
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов одноцветных с красителем |
100 м2 покрытия |
0,194 |
19,4 / 100 |
|
Отделка стен (помещение №5) |
||||
| |
||||
 |
||||
|
59 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,22 |
(8,6*2,75-0,78*2,11) / 100 |
|
60 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
2,9 |
|
|
61 |
Монтаж сетки на клей (применительно) |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,22 |
(8,6*2,75-0,78*2,11) / 100 |
|
62 |
Клей плиточный «Ceresit» CM17 |
кг |
6,4 |
|
|
63 |
Сетка стеклотканевая, размер 2х2 мм, плотность 60 г/м2 |
10 м2 |
2,2 |
(8,6*2,75-0,78*2,11) / 10 |
|
64 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,22 |
(8,6*2,75-0,78*2,11) / 100 |
|
65 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
2,9 |
|
|
66 |
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенная стен |
100 м2 оштукатуриваемой поверхности |
0,22 |
(8,6*2,75-0,78*2,11) / 100 |
|
Отделка полов (помещение №5) |
||||
|
67 |
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов одноцветных с красителем |
100 м2 покрытия |
0,041 |
4,1 / 100 |
|
Отделка полов (помещение №6) |
||||
|
|
||||
 |
||||
|
68 |
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов одноцветных с красителем |
100 м2 покрытия |
0,082 |
8,2 / 100 |
|
Отделка стен (помещение №7) |
||||
 |
||||
 |
||||
|
69 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,358 |
(14,42*2,75-0,88*2,11-1,44*1,4) / 100 |
|
70 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
4,7 |
|
|
71 |
Монтаж сетки на клей (применительно) |
100 м2 окрашиваемой поверхности |
0,358 |
(14,42*2,75-0,88*2,11-1,44*1,4) / 100 |
|
72 |
Клей плиточный «Ceresit» CM17 |
кг |
10,4 |
|
|
73 |
Сетка стеклотканевая, размер 2х2 мм, плотность 60 г/м2 |
10 м2 |
3,58 |
(14,42*2,75-0,88*2,11-1,44*1,4) / 10 |
|
74 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,358 |
(14,42*2,75-0,88*2,11-1,44*1,4) / 100 |
|
75 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
4,7 |
|
|
76 |
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенная стен |
100 м2 оштукатуриваемой поверхности |
0,358 |
(14,42*2,75-0,88*2,11-1,44*1,4) / 100 |
|
Отделка проемов (помещение №7) |
||||
|
77 |
Облицовка гипсовыми и гипсоволокнистыми листами: откосов при отделке под окраску |
100 м2 отделываемой поверхности |
0,009 |
((1,44+1,4+1,44+1,4)*0,15) / 100 |
|
78 |
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен |
100 м2 покрытия |
0,009 |
((1,44+1,4+1,44+1,4)*0,15) / 100 |
|
79 |
Грунтовка воднодисперсионная CERESIT CT 17 |
л |
0,12 |
|
|
80 |
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенная стен |
100 м2 оштукатуриваемой поверхности |
0,006 |
((1,4+1,44+1,4)*0,15) / 100 |
|
81 |
Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей: по кирпичу и бетону |
100 м2 поверхности облицовки |
0,002 |
(1,44*0,15) / 100 |
|
Отделка полов (помещение №7) |
||||
|
82 |
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов одноцветных с красителем |
100 м2 покрытия |
0,125 |
12,5 / 100 |
|
Раздел 3. Электрика (дом) |
||||
|
Подрозетники |
||||
 |
||||
 |
||||
 |
||||
 |
||||
 |
||||
 |
||||
 |
||||
|
83 |
Монтаж подрозетника (без присоединения проводов) |
100 шт. |
0,48 |
(10+3+8+8+2+9+8) / 100 |
|
84 |
Подрозетник (применительно) |
100 шт. |
0,48 |
(10+3+8+8+2+9+8) / 100 |
|
Проводка (потолок) |
||||
 |
||||
|
85 |
Труба винипластовая по установленным конструкциям, по стенам и колоннам с креплением скобами, диаметр: до 25 мм |
100 м |
1,38 |
(50+10+20+30+3+10+15) / 100 |
|
86 |
Труба винипластовая диаметром: 25 мм |
м |
138 |
50+10+20+30+3+10+15 |
|
87 |
Затягивание провода в проложенные трубы и металлические рукава первого одножильного или многожильного в общей оплетке, суммарное сечение: до 2,5 мм2 |
100 м |
1,3 |
130 / 100 |
|
88 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией и оболочкой, не распространяющий горение, с низким дымо- и газовыделением марки: ВВГнг-LS, с числом жил - 3 и сечением 2,5 мм2 |
1000 м |
0,13 |
130 / 1000 |
|
89 |
Затягивание провода в проложенные трубы и металлические рукава первого одножильного или многожильного в общей оплетке, суммарное сечение: до 6 мм2 |
100 м |
0,08 |
8 / 100 |
|
90 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией и оболочкой, не распространяющий горение, с низким дымо- и газовыделением марки: ВВГнг-LS, с числом жил - 3 и сечением 4 мм2 |
1000 м |
0,008 |
8 / 1000 |
|
91 |
Коробка ответвительная |
1 шт. |
7 |
|
|
92 |
Коробка ответвительная |
шт. |
7 |
|
|
93 |
Разводка по устройствам и подключение жил кабелей или проводов сечением: до 10 мм2 (коробка) |
100 жил |
1,38 |
((3+9+4+8+6+7+9)*3) / 100 |
|
Проводка (стены) |
||||
|
94 |
Провод групповой осветительных сетей в защитной оболочке или кабель двух-трехжильный: под штукатурку по стенам или в бороздах |
100 м |
0,62 |
(19+4+8+10+4+11+6) / 100 |
|
95 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией и оболочкой, не распространяющий горение, с низким дымо- и газовыделением марки: ВВГнг-LS, с числом жил - 3 и сечением 2,5 мм2 |
1000 м |
0,055 |
55 / 1000 |
|
96 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией и оболочкой, не распространяющий горение, с низким дымо- и газовыделением марки: ВВГнг-LS, с числом жил - 3 и сечением 4 мм2 |
1000 м |
0,007 |
7 / 1000 |
|
Электрощиток |
||||
|
|
||||
|
97 |
Щитки осветительные, устанавливаемые в нише: болтами на конструкции, масса щитка до 6 кг |
1 шт. |
1 |
|
|
98 |
Щитки осветительные |
шт. |
1 |
|
|
99 |
Автомат одно-, двух-, трехполюсный, устанавливаемый на конструкции: на стене или колонне, на ток до 100 А |
1 шт. |
10 |
|
|
100 |
Выключатели автоматические: «Legrand» серии LR 1Р 16А |
шт. |
6 |
|
|
101 |
Выключатели автоматические: «Legrand» серии LR 1Р 25А |
шт. |
4 |
|
