Исследование технологии ремонта кровли. Определение необходимого количества и качества материальных ресурсов

---

Согласно договора …, … поставил перед специалистом следующие вопросы:

1)     Провести исследование возможности и целесообразности использования указанного в смете количества материалов при ремонте кровли одноэтажного здания площадью 2383,4 кв.м. (план БТИ прилагается) по договору №29/… от …;

2)     Провести исследование применяемой технологии ремонта кровли с использованием указанных в смете материалов с указанием целесообразного количества и качества материалов.

Используемая нормативная документация

• Федеральный закон от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации";
• СП 17.13330.2017 «Кровли» (утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр);
• Технический лист №1.17. Версия от 01.2017 (СТО 72746455-3.1.12-2015 «Унифлекс»,  корпорация ТехноНИКОЛЬ);
• Технический лист ПК-14. Версия от 09.2017 (СИСТЕМА ТН-КРОВЛЯ Лайт)
• Руководство по проектированию и устройству кровель из битумно-полимерных материалов компании «ТехноНиколь», (разработано ООО «ТехноНИКОЛЬ – Строительные системы 10 августа 2012 года).

Используемое оборудование

• Программный комплекс «ГРАНД-Смета»;

Термины и определения

• Дополнительный водоизоляционный ковёр (рулонный или мастичный): Слои рулонных кровельных материалов или мастик, в т.ч. армированных стекломатериалами, выполняемые в ендовах, на карнизных участках, в местах примыканий к стенам, шахтам и другим конструктивным элементам.
• Защитный слой: Элемент кровли, предохраняющий основной водоизоляционный ковер от механических повреждений, атмосферных воздействий и распространения огня по поверхности кровли.
• Обрешетка: Конструктивный элемент стропильной конструкции крыши, как правило, из деревянных брусков или досок, укладываемых параллельно карнизу для закрепления листовых, волнистых или штучных кровельных материалов.
• Основной водоизоляционный ковёр (рулонный и мастичный): Один или несколько слоёв рулонных кровельных материалов или мастик, в том числе армированных, последовательно укладываемых по основанию под кровлю.
• Пароизоляционный слой: Слой из рулонных или мастичных материалов, расположенный в ограждающей конструкции для предохранения её от воздействия водяных паров, содержащихся в воздухе ограждаемого помещения.
• Стальной профилированный настил: Гофрированные листовые профили, соединённые между собой по продольным кромкам и закреплённые на опорных конструкциях крыши, расположенные поперёк гофров профилей.
• Стяжка: Монолитный или сборный слой для выравнивания нижерасположенной поверхности или для создания уклонообразующего слоя.
• Уклон кровли: Отношение перепада высот участка кровли к его горизонтальной проекции, выраженное относительным значением в процентах, либо угол между линией ската кровли и ее проекцией на горизонтальную плоскость, выраженный в градусах.

Документы, предоставленные для исследования

• Договор № 29/... от ... года на ремонт кровли цеха металлоконструкций;
• Спецификация №1 к Договору № 29/... от ... года;
• Акт о приемке выполненных работ №130 от ... года;
• Счет-фактура №130 от ... года;
• Претензия по выполнению условий договора № 29/... от ... года;
• Акт сверки взаимных расчетов между ООО «...» и ООО «...»;
• Локальный сметный расчет №1 от ... года;
• Технический паспорт на ... года.

Исследование

Исследование проводилось информационно-аналитическим методом. Это совокупность действий, предусматривающих:

• обработка и изучение полученной информации;
• сопоставление полученных данных с требованиями действующих нормативных документов.

Осмотр объекта исследования – кровли цеха металлоконструкций не производился. Ответы на поставленные вопросы решались с помощью исследования данных предоставленной документации.

Анализ данных технического паспорта

Согласно данным, полученных после анализа технического паспорта на отдельно-стоящее нежилое здание «...», расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. ..., дом ..., специалист определил конструктивные элементы объекта. Информация была получена из таблицы в параграфе VI. «Описание конструктивных элементов основных пристроек и определение их износа»:

• Фундамент: железобетонные блоки;
• Стены: кирпичные, железобетонные панели;
• Перегородки: кирпичные;
• Перекрытие чердачное: железобетонные панели;
• Крыша: мягкая кровля;
• Полы: бетонные.

Анализ конструктивных элементов показал, что объект имеет неэксплуатируемую кровлю либо плоскую, либо с незначительным уклоном – до 6 градусов.

---

Выдержки из нормативного документа СП 17.13330.2017 «Кровли»

Пункт 5.1.4 Основанием под водоизоляционный ковер служат ровные поверхности:

а) железобетонных несущих плит, швы между которыми заделаны цементно-песчаным раствором марки не ниже М100 или бетоном класса не ниже В 7,5, либо монолитного железобетона;

б) теплоизоляционных плит (минераловатных, стекловолокнистых, пенополистирольных, из экструзионного пенополистирола, полистиролбетонных и полиизоциануратных). Для кровель с применением горячих или холодных (на растворителях) мастик в качестве основания предусматривают плиты, обладающие стойкостью к органическим растворителям (бензин, этилацетон, нефрас и др.) холодных мастик и к воздействию температур горячих мастик;

в) монолитной теплоизоляции из легких бетонов, на основе цементного вяжущего с пористыми заполнителями – перлита, вермикулита, вспененных гранул полистирола и др.;

г) выравнивающих монолитных стяжек толщиной не менее 40 мм из цементно-песчаного раствора марки не ниже М100 или из мелкозернистого бетона класса не ниже В 7,5, в т.ч. армированных, изасфальтобетона;

д) сборных (сухих) стяжек из двух огрунтованных со всех сторон праймером хризотилцементных прессованных плоских листов толщиной 10 мм или двух ЦСП-1 толщиной 12 мм, смонтированных на теплоизоляции и скреплённых таким образом, чтобы стыки плит в разных слоях не совпадали; необходимость закрепления листов сборной стяжки к несущей конструкции определяют расчётом на ветровую нагрузку (приложение В);

е) сплошных настилов из обрезных досок шириной 100 – 150 мм и толщиной 25 – 32 мм, фанеры повышенной или ОСП−3, ОСП−4 толщиной 12 мм в стропильной конструкции крыши. В стыках между досками, листами фанеры и ОСП предусматривают зазор 3-5 мм. Толщину теплоизоляционного слоя определяют по СП 50.13330. Поверхности основания должны быть огрунтованы для лучшего сцепления с ними водоизоляционного ковра.

Пункт 5.1.3 Число слоев водоизоляционного ковра зависит от уклона кровли, показателя гибкости и теплостойкости применяемого материала и должно приниматься по таблицам Б.1-Б.3 приложения Б.

Таблица Б.1 – Водоизоляционный ковёр из наплавляемых (ГОСТ 32805) и полимерных рулонных материалов

Рулонный материал и его показатели	Число слоев в основном водоизоляционном ковре при уклоне кровли, %		Число слоев в дополнительном водоизоляционном ковре		Защитный слой
	Менее 1,5	1,5 и более	парапет (стена) и т.п.	конёк, ендова (воронка)
Битумный наплавляемый с гибкостью при температуре 0 – плюс 5°C и теплостойкостью в соответствии с 5.1.26	4	3	2	1	Из гравия, наклеенного на мастике, - в соответствии с 5.2.2, либо из крупнозернистой посыпки или металлической фольги на верхнем слое рулонного материала; для эксплуатируемых кровель – в соответствии с 5.3.3
Битумный наплавляемый с гибкостью при температуре минус 15 – 0°C и теплостойкостью в соответствии с5.1.26	3	2*- 3	2	2
Битумно- полимерный наплавляемый с гибкостью при температуре не выше минус 15°С и теплостойкостью в соответствии с 5.1.26	2**	1*** - 2**	1** - 2	1
Эластомерный вулканизованный или термопластичный с гибкостью при температуре, соответственно, не выше минус 40°С и минус 20°С, свободно уложенный на основание под кровлю с пригрузом или механическим креплением	1	1	1	-	Пригруз из гравия или бетонных плиток; для эксплуатируемых кровель - защитный слой в соответствии с 5.3.2
* При суммарной прочности на разрыв двухслойного ковра не менее 900/700/ Н/5 см; ** В двухслойном водоизоляционном ковре допускается нижний слой закреплять механическим способом при суммарной прочности водоизоляционного ковра не менее 900/700 (Н/5 см) по ГОСТ 31899-1; *** При применении приклеиваемого или закрепляемого механическим способом материала толщиной не менее 5 мм с относительным удлинением не менее 30 % и прочностью вдоль/поперек полотна не менее 900/700 (Н/5 см) по ГОСТ 31899-1. Примечание — Не допускается применение битумных наплавляемых рулонных материалов с армирующей основой из стеклохолста для нижнего слоя водоизоляционного ковра по выравнивающим стяжкам и сборным железобетонным плитам.

Пункт 5.1.26 Битумосодержащие горячие и холодные мастики и рулонные материалы в зависимости от уклона кровли должны иметь теплостойкость не ниже значений, указанных в таблице 5.1.

Таблица 5.1

Материал	Теплостойкость, ºС, не менее
	для участков кровель с уклоном, % (град)
	Менее 10 (6)	От 10 до 25 (от 6 до 14)	Более 25 (14) и для примыканий
Горячая и холодная мастика	80	90	100
Битумосодержащие рулонные материалы	80	90	100
Примечания 1. Для кровель с переменным уклоном (на крышах по сегментным фермам, аркам и т.п.) теплостойкость мастики назначают по наибольшему уклону; 2. Не допускается применение холодных (на растворителях) мастик для кровель, выполняемых по пенополистирольным, минераловатным, стеклопластовым плитам и композиционным утеплителям с применением пенопластов. 3. Для гравийного защитного слоя теплостойкость приклеивающей мастики принимается как для примыканий.

Технические характеристики рулонного гидроизоляционного наплавляемого битумно-полимерного материала «Унифлекс»

Информация получена с сайта производителя - «Техно-НИКОЛЬ»:

Описание продукции:

Унифлекс – это материал рулонный гидроизоляционный наплавляемый битумно- полимерный. Унифлекс получают путем двустороннего нанесения на стекловолокнистую или полиэфирную основу битумно-полимерного вяжущего, состоящего из битума, СБС (стирол- бутадиен-стирол) полимерного модификатора и минерального наполнителя (тальк, доломит и др.). В качестве защитного слоя используют крупнозернистую, мелкозернистую посыпки, фольгу и полимерную пленку.

В зависимости от вида посыпки и области применения Унифлекс выпускается двух марок:

Унифлекс К - с крупнозернистой посыпкой с лицевой стороны и полимерной пленкой с наплавляемой стороны полотна; применяется для устройства верхнего слоя гидроизоляции с защитой от солнца;

Унифлекс П – с полимерной пленкой с обеих сторон полотна; применяется для устройства нижних слоев в многослойной гидроизоляции строительных конструкций.

Область применения: Предназначен для устройства гидроизоляции зданий, сооружений и строительных конструкций.

Основные физико-механические характеристики (таблица):

Определение числа слоев водоизоляционного ковра

Определение числа слоев водоизоляционного ковра произведено на основании показателей таблицы основных физико-механических характеристик рулонного гидроизоляционного наплавляемого битумно-полимерного материала «Унифлекс» и таблицы Б.1 нормативного документа СП 17.13330.2017 «Кровли»:

• Унифлекс марки К, обозначение ЭКП – температура гибкости не выше -20ºС, теплостойкость не менее 95ºС;
• Унифлекс марки П, обозначение ЭПП – температура гибкости не выше -20ºС, теплостойкость не менее 95ºС.

Вывод: на основании таблицы Б.1 нормативного документа СП 17.13330.2017 «Кровли», максимальное количество слоев, при любом уклоне кровли, для строительного материала «Унифлекс» марок К и П, с обозначениями ЭКП и ЭПП соответственно, составляет – два слоя.

Полученный результат соответствуют технологическому решению системы неэксплуатируемой крыши без теплоизоляции по бетонному основанию, предложенному производителем «Техно-НИКОЛЬ».

Технология устройства системы неэксплуатируемой крыши без теплоизоляции по бетонному основанию

Информация получена с сайта производителя - «Техно-НИКОЛЬ»:

Описание системы:

В системе ТН-КРОВЛЯ Лайт для придания уклона по железобетонному основанию устраивают слой из керамзита. Для обеспечения высокой прочности и надежности кровли по уклонообразующему слою устраивают армированную цементно-песчаную стяжку. Для увеличения адгезии битумно-полимерного материала к поверхности, ее предварительно грунтуют праймером битумным ТехноНИКОЛЬ№01.

В качестве кровельного ковра, в системе применяется двухслойная наплавляемая битумно-полимерная гидроизоляция.

Согласно заключению ФГБУ ВНИИПО МЧС России кровельная конструкция имеет класс пожарной опасности К0 (45) и в зависимости от параметров железобетонной плиты предел огнестойкости REI 30 - REI 90, что позволяет применять систему в качестве покрытий в зданиях и сооружениях любой степени огнестойкости и с любым классом конструктивной пожарной опасности.

Область применения:

Система ТН-КРОВЛЯ Лайт применяется при устройстве новой и реконструкции старой крыши без утепления. Такая система также часто используется на жилых зданиях и сооружениях при устройстве холодного чердака. Может применяться при капитальном ремонте крыши с заменой всех слоев изоляции.

Состав системы (таблица):

---

Исследование локального сметного расчета №1 от ... года

Определение стоимости ремонтно-строительных работ производилось путем составления локальной сметы в соответствии с положениями действующих нормативных документов. Смета составлена на основе Территориальных сборников единичных расценок на строительные и ремонтно-строительные работы (ТЕР–2001, ТЕРр–2001) в редакции 2014 года, разработанных Региональным Центром по ценообразованию в строительстве по Кемеровской области (РЦЦС КО), утвержденных администрацией Кемеровской области, зарегистрированных в Госстрое РФ и вступивших в действие в 2001г, и в соответствии с ТМУ-2005 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Кемеровской области».

Нормативы, содержащиеся в ТЕР-2001 и ТЕРр-2001, привязаны к условиям Кемеровской области, являются основным и единственным источником, расчетной базой, действующей на территории Кемеровской области, для определения стоимости ремонтно-строительных работ. 

Нормативы разработаны на основе уровня оплаты труда, принятого по данным госстатотчетности в строительстве и капитальном ремонте по Кемеровской области, среднерегиональных сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов в базисном уровне цен по Кемеровской области. Нормы расхода материальных ресурсов определены на основе производственных норм расхода материалов, технологических норм и других технологических документов.

Указанные сборники предназначены для определения стоимости строительных, отделочных и ремонтно-восстановительных работ, составления смет, формирование договорных цен и расчетов за выполненные работы при строительстве, ремонте и реконструкции зданий и сооружений Кемеровской области. Расценки сборников определены в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2001 года. Данные расценки отражают среднеотраслевой уровень затрат принятой техники, технологии и организации работ на каждый вид ремонтно-строительных работ всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовых форм.

Сметная стоимость работ определена локальной сметой №1 базисно-индексным методом в территориальном уровне цен на основе сметно-нормативной базы 2001 года (в редакции 2014 года) с последующим пересчетом в текущие территориальные цены по состоянию на 17 сентября ... года путем применения поправочных коэффициентов (индексов) к ТЕР по статьям затрат.

Смета составлена на дату ..., по данным сайта ГРАНД-Смета (кемеровский офис):  индексы на сентябрь ... года были доступны только ..., то есть на ... года необходимо пользоваться индексами на ... года для внебюджетного финансирования:

- Основная заработная плата
- Эксплуатация машин
- Заработная плата механизаторов
- Материалы

Нормы накладных расходов и сметной прибыли приняты от ФОТ, в соответствии с методическими рекомендациями МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001 с учетом понижающих коэффициентов согласно письму Министерства регионального развития РФ №2536-ИП/12/ГС.

---

Техническая часть сборника ТЕР12 «Кровли»

Общие положения (Кровли)

1.12. В части 12 «Кровли» содержатся ТЕР на выполнение полного комплекса основных, вспомогательных и сопутствующих работ, необходимых для устройства основных видов кровель.

1.12.1. В ТЕР части 12 предусмотрено производство работ на высоте до 15 м от уровня земли. При производстве работ на высоте более 15 м на каждый последующий метр высоты нормы затрат труда и оплату труда рабочих-строителей следует увеличивать на 0,5 %.

1.12.2.  Затраты на устройство слуховых окон и деревянных карнизов следует определять по ТЕР части 10 «Деревянные конструкции».

1.12.3. Расценками на устройство рулонных и мастичных кровель (табл. с 12-01-001 по 12-01-003) не предусмотрены затраты на примыкания кровли к стенам, фонарям и трубам, а также на устройство деформационных швов и усиление ендов (разжелобков), которые следует учитывать по расценкам табл. с 12-01-004 по 12-01-006.

1.12.4. Огрунтовку бетонных оснований и цементных стяжек под рулонные, мастичные и наплавляемые кровельные покрытия (табл. с 12-01-001 по 12-01-005) следует учитывать по расценкам табл. 12-01-016.

1.12.5. Расценки табл. 12-01-007 на устройство кровли из пазовой черепицы, металлочерепицы, полимернаполненной черепицы, наплавляемых материалов, а также металлической кровли учитывают полный комплекс работ, включая устройство примыканий к стенам, шахтам, слуховым окнам, трубам и водосточным воронкам.

1.12.6. В расценках 5, 6, табл. 12-01-007 учтен расход черепицы исходя из следующих ее размеров:

а) черепица рядовая 420х330х12 мм; б) черепица коньковая 405х238х107 мм;

в) черепица полимернаполненная 420х330х9,5 мм.

В случае применения черепицы других размеров расход должен определяться по проекту.

1.12.7. Расценками учтено использование кровельных битумных мастик в готовом виде с последующим разогревом их на строительной площадке и поддержанием в технологическом состоянии.

В случае приготовления кровельных битумных мастик в построечных условиях следует пользоваться расценками табл. 12-01-019 ТЕР части 12 «Приготовление битумных кровельных мастик».

1.12.8. Указанный в ТЕР части 12 размер «до» включает в себя этот размер.

1.12.9. Расценками табл. 12-01-020, 12-01-023 затраты по раскрою металлочерепицы не учтены, в случае необходимости эти затраты принимаются дополнительно по расценке 09-05-006-01 ТЕР части 9 «Строительные металлические конструкции».

1.12.10. Расценки табл. 12-01-023 предусматривают затраты на устройство кровель различной степени сложности, при этом:

к простым кровлям следует относить кровли с количеством скатов – до 2 в расчете на 100 м2 покрытия кровли;

к кровлям средней сложности – св. 2 до 5; к сложным – св. 5.

1.12.11. Коэффициенты к расценкам, учитывающие условия применения ТЕР части 12, приведены в приложении 12.1.

Исчисление объемов работ (Кровли)

2.12. Исчисление объемов работ при использовании ТЕР части 12 «Кровли».

2.12.1 Объем работ по покрытию кровель следует исчислять по полной площади покрытия согласно проектным данным без вычета площади, занимаемой слуховыми окнами и дымовыми трубами и без учета их обделки.

2.12.2. Длина ската кровли принимается от конька до крайней грани карниза, при этом в кровлях без настенных желобов длина ската увеличивается на 0,07 метра на спуск кровли над карнизом, а в кровлях с карнизными свесами и настенными желобами уменьшается на 0,7 метра.

Исчисление объемов работ на устройство свесов и настенных желобов производится отдельно и определяется по табл. 12-01-009 и 12-01-010 ТЕР части 12.

2.12.3. При покрытиях с зенитными фонарями площадь кровли, соответствующая горизонтальным проекциям фонарей по их наружному контуру, исключается.

Изоляцию стаканов зенитных фонарей и обделку примыканий кровли к ним следует учитывать по табл. 12-01-018.

2.12.4. Объемы работ, связанные с покрытием парапетов, брандмауэрных стен и других элементов, не связанных с основным покрытием кровли, следует определять дополнительно по проекту и затраты по ним принимать по расценкам табл. 12-01-010.

2.12.5. Обделки на фасадах принимаются по площади фасадов без вычета проемов.

Приложения (Кровли)

Приложение 12.1 Коэффициенты к расценкам, учитывающие условия применения ТЕР части 12

Анализ локального сметного расчета

Позиция №1 (расценка ТЕР12-01-002-08): объем работ 2 700 м². Перечень работ, учитываемый расценкой:

Если конструкцией крыши предусмотрено наличие парапетов, вероятнее всего в объем работ вошли объемы работ по устройству примыканий рулонных кровель к парапетам. Согласно пункта 1.12.3 технической части сборника ТЕР 12, данные объемы рассчитываются расценками с ТЕР 12-01-004 по ТЕР 12-01-006.

Специалисту данный объем не известен, поэтому при корректировке локального сметного расчета не возможно будет учесть данный объем работ.

Позиция №2 (расценка ТССЦ-101-3360): строительный материал Унифлекс ЭКП-4,5, сланец серый → Согласно характеристик данный материал идет сразу с защитным слоем, данный материал является представителем марки К, применяется для устройства верхнего слоев в многослойной гидроизоляции строительных конструкций поэтому использование данного материала допустимо (укладка в один слой).

Позиция №3 (расценка ТССЦ-101-3380): строительный материал Унифлекс ЭПП → Согласно характеристик данный материал является представителем марки П, применяется для устройства нижних слоев в многослойной гидроизоляции строительных конструкций, поэтому использование данного материала допустимо (укладка в один слой).

Позиция №4 (расценка ТЕР10-01-002-01): объем работ 36 м³. Перечень работ, учитываемый расценкой:

Данная расценка относится к сборнику ТЕР 10 «Деревянные конструкции». При ремонтно-строительных работах по замене кровельного пирога по бетонному основанию, использование деревянных конструкций (изготовление и монтаж стропильных конструкций) не предусмотрено технологией. При ремонте кровельного покрытия плоской кровли цеха металлоконструкций данный вид работ выполняться не мог.

Позиция №5 (расценка ТЕРр58-12-01): объем работ 780 м². Перечень работ, учитываемый расценкой:

Данная расценка относится к сборнику ТЕРр 58 «Крыши, кровли». При ремонтно-строительных работах по замене кровельного пирога по бетонному основанию, использование деревянных конструкций (устройство обрешетки) не предусмотрено технологией. При ремонте кровельного покрытия плоской кровли цеха металлоконструкций данный вид работ выполняться не мог.

Позиция №6 (расценка ТЕР26-01-055-02): объем работ 780 м². Перечень работ, учитываемый расценкой:

Данная расценка относится к сборнику ТЕР 26 «Теплоизоляционные работы». При ремонтно-строительных работах по замене кровельного пирога по бетонному основанию данный вид работ не используется. Используется для устройство пароизоляционного слоя по смонтированной обрешетке - не предусмотрено технологией при ремонтно-строительных работах плоских кровель по бетонному основанию. При ремонте кровельного покрытия плоской кровли цеха металлоконструкций данный вид работ выполняться не мог.

Позиция №7 (расценка ТЕР09-04-002-01): объем работ 780 м². Перечень работ, учитываемый расценкой:

Данная расценка относится к сборнику ТЕР 09 «Строительные металлические конструкции». При ремонтно-строительных работах по замене кровельного пирога по бетонному основанию данный вид работ не используется. Данный вид работ - устройство кровельного покрытия по смонтированной обрешетке и пароизоляции - не предусмотрено технологией при ремонтно-строительных работах плоских кровель по бетонному основанию. При ремонте кровельного покрытия плоской кровли цеха металлоконструкций данный вид работ выполняться не мог.

Позиция №8 (расценка ТССЦ-101-4529): строительный материал «Профнастил оцинкованный С21-1000-0,7» → применим к расценке ТЕР09-04-002-01 в качестве материального ресурса. При ремонте кровельного покрытия плоской кровли цеха металлоконструкций данный вид строительного материала применяться не мог.

Позиция №9 (расценка ТССЦ-101-4644): строительный материал «Шурупы-саморезы кровельные окрашенные 5,5х38 мм» → применим к расценке ТЕР09-04-002-01 в качестве материального ресурса. При ремонте кровельного покрытия плоской кровли цеха металлоконструкций данный вид строительного материала применяться не мог.

Вывод: исследование показало, что в пункте 1 локального сметного расчета необходимо применить расценку ТЕР12-01-002-09, учитывающую использование двух слоев водоизоляционного ковра:

Расценки на строительные материалы: будут применены ТССЦ-101-3360 Унифлекс ЭКП-4,5, сланец серый (в один слой - верхний), ТССЦ-101-3380 Унифлекс ЭПП (в один слой – нижний).

Расценки с №4 по №8 применимы для других типов крыш, поэтому при расчете ремонтных работ кровли цеха металлоконструкций (пункт 1.1. договора № 29/... от ... года) применяться не могут.

---

Локальная смета, составленная ООО «...» (проверка специалистом):

---

Скорректированная локальная смета

---

Ответ на вопрос, поставленный перед специалистом

1. Вопрос: Провести исследование возможности и целесообразности использования указанного в смете количества материалов при ремонте кровли одноэтажного здания площадью 2383,4 кв.м. (план БТИ прилагается) по договору №29/... от ....

Ответ: исследуемый локальный сметный расчет, составленный ООО «...», включает в себя следующие материальные ресурсы:

№ п.п	Наименование	Ед. изм.	Кол-во
1	Канаты пеньковые пропитанные	т	0,0012
2	Кислород технический газообразный	м3	10,92
3	Поковки из квадратных заготовок, масса 1,8 кг	т	1,368
4	Проволока горячекатаная в мотках, диаметром 6,3-6,5 мм	т	0,158
5	Швеллеры № 40 из стали марки Ст0	т	0,0232
6	Электроды диаметром 4 мм Э42	т	0,0048
7	Болты с гайками и шайбами строительные	т	0,0172
8	Толь с крупнозернистой посыпкой гидроизоляционный марки ТГ-350	м2	121,7
9	Гвозди строительные	т	0,3294
10	Пропан-бутан, смесь техническая	кг	1215,276
11	Растворитель марки Р-4	т	0,0007
12	Лента полиэтиленовая с липким слоем А50	кг	57,9
13	Бруски обрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, I сорта	м3	0,0101
14	Бруски обрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, II сорта	м3	5,76
15	Бруски обрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 100, 125 мм, II сорта	м3	2,16
16	Доски обрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 44 мм и более, I сорта	м3	29,88
17	Доски необрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, все ширины, толщиной 25 мм, III сорта	м3	20,59
18	Грунтовка ГФ-021 красно-коричневая	т	0,0037
19	Паста антисептическая	т	0,0706
20	Пленка полиэтиленовая толщиной 0,2-0,5 мм, изоловая	м2	897
21	Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений с преобладанием горячекатаных профилей, средняя масса сборочной единицы от 0,1 до 0,5 т	т	0,0858
22	Канат двойной свивки типа ТК, конструкции 6х19(1+6+12)+1 о.с., оцинкованный из проволок марки В, маркировочная группа 1770 н/мм2, диаметром 5,5 мм	10 м	0,1248
23	Унифлекс ЭКП-4,5, сланец серый	м2	3105
24	Унифлекс ЭПП	м2	6210
25	Профнастил оцинкованный С21-1000-0,7	м2	807,3
26	Шурупы-саморезы кровельные окрашенные 5,5х38 мм	100 шт.	70,2

При ремонтно-строительных работах кровли цеха металлоконструкций, по технологии устройства водоизоляционных ковров на плоской неэксплуатируемой кровли по бетонному основанию, не применяются следующие строительные материалы, выделенные в выше расположенной таблице бардовым цветом (пункты с 1 по 9, с 11 по 22, с 25 по 26), требующиеся для монтажа кровельного покрытия из профилированного листа. Технологией не предусмотрено монтировать кровельное покрытие из профилированного листа, поверх водоизоляционного ковра из наплавляемых строительных материалов «Унифлекс».

Скорректированная сметная стоимость ремонта кровли одноэтажного здания площадью 2383,4 кв.м. согласно условиям договора №29/... от ... года, предполагает ремонт 100% площади водоизоляционного ковра. Скорректированная сметная стоимость будет составлять:

... (...) рубля

Потребное количество ресурсов, необходимых на ремонтно-строительные работы кровли одноэтажного здания площадью 2383,4 кв.м. будет составлять:

При расчете объемов строительных материалов, применяемых при ремонтно-строительных работах кровли одноэтажного здания площадью 2383,4 кв.м., применялись коэффициенты к нормам расхода строительных материалов, взятые из технической части сборников ТЕР (коэффициент учитывает нахлест материалов при устройстве водоизоляционного ковра):

            Площадь ремонтируемой кровли: 2383,4 кв.м.

• Унифлекс ЭКП (коэффициент 1,14) = 2383,4 * 1,14 = 2717,076 кв.м.
• Унифлекс ЭПП (коэффициент 1,16) = 2383,4 * 1,16 = 2764,744 кв.м.

1. Вопрос: Провести исследование применяемой технологии ремонта кровли с использованием указанных в смете материалов с указанием целесообразного количества и качества материалов.

Ответ: согласно нормативного документа СП 17.13330.2017 «Кровли» таблицы Б.1., физико-механических свойств строительных материалов «Унифлекс» марок К и П, с обозначениями ЭКП и ЭПП соответственно, технологического решения разработанного производителем «Техно-Николь», ремонтно-строительные работы кровли цеха металлоконструкций водоизоляционного ковра необходимо производит в два слоя:

• Унифлекс ЭКП марки К, для устройства верхнего слоя.
• Унифлекс ЭПП марки П, для устройства нижнего слоя.