Исследование ремонтно-монтажных работ, произведенных в квартире, выполненных по договору строительного подряда

Вопрос, поставленный перед специалистом: Провести исследование произведенных подрядных работ в квартире, расположенной, по адресу: г. Кемерово, б-р ..., д. ..., кв. ..., на соответствие нормативно-технической документации. При несоответствии произведенных подрядных работ нормативно-техническим требованиям, определить сметную стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных недостатков?

Для ответа на поставленные вопросы ... года был произведен экспертный осмотр квартиры, расположенной по адресу: г. Кемерово, б-р ..., д. ..., кв. ..., при смешанном освещении, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, аналитическим, логическим, органолептическим и измерительным методами в объеме необходимом и достаточном для решения поставленных вопросов. Исследование проводилось без применения разрушающих методов воздействия.

Натуральным способом были произведены измерения и составлен план исследуемых помещений:

Ссылки на нормативную документацию

СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

7.4 Производство облицовочных работ

7.4.1 Облицовку поверхностей необходимо выполнять согласно требованиям проектной и рабочей документации.

7.4.6 Клевой раствор наносят на стену равномерно гладкой теркой или шпателем, после чего выравнивают зубчатым шпателем [размер зубчатого шпателя выбирают исходя из размера облицовочного материала так, чтобы обеспечить беспустотное пространство между стеной и плиткой (камнем)]. Площадь участка должна быть такой, чтобы производитель работ смог закончить облицовку данного участка за время, не превышающее открытое время раствора.

7.4.13 Швы облицовки должны быть ровными, одинаковой ширины. Через сутки после твердения или полимеризации материалов (допускается сокращение технологической паузы, если это предусмотрено ПИР или требованием производителя материала клеевой прослойки), применяемых для устройства облицовки, швы должны быть заполнены специальными шовными материалами. Перед началом выполнения работ по заполнению швов облицовки необходимо убедиться в совместимости состава затирки с камнем облицовки.

7.4.16 При необходимости или по требованию заказчика возможно проведение операции по расшивке межплиточных швов.

7.4.17 При производстве облицовочных работ должны быть соблюдены требования, представленные в таблице 7.6.

Таблица 7.6 - Требования к облицовочным покрытиям

Облицованная поверхность	Параметры и требуемые значения
Облицованная поверхность	Отклонение от вертикали, мм на 1 м длины, не более	Отклонения расположения швов от вертикали и горизонтали, мм на 1 м длины, не более	Несовпадения профиля на стыках архитектурно-строительных деталей и швов, мм на 1 м, не более	Неровности плоскости облицовки (при контроле двухметровой рейкой), мм, не более	Отклонения ширины шва, мм, не более
Зеркальная, лощеная	2 (4 на этаж)	1,5	0,5	2	±0,5
Шлифованная, точечная, бугристая, бороздчатая	3 (8 на этаж)	3	1	4	-
Фактура типа «скала»	-	3	2	-	±2
Из гранита и искусственного камня	-	-	-	-	±0,5
Из мрамора	-	-	-	-	±0,5
Из керамических, стеклокерамических и других изделий:
- наружная облицовка	2 (5 на этаж)	2	4	3	±0,5
- внутренняя облицовка	1,5 (4 на этаж)	1,5	3	2	±0,5
Контроль (метод, объем, вид регистрации)	Измерительный, не менее пяти измерений на 50 - 70 м² поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром, журнал работ		Измерительный, не менее пяти измерений на 70 - 100 м² поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром, журнал работ

7.6 Производство обойных работ

7.6.1 Перед началом проведения обойных работ необходимо провести подготовку основания в соответствии с требованиями, представленными в таблице 7.2. Качество поверхности, подготовленной для оклейки обоями, должно соответствовать требованиям, приведенным в таблице 7.5, в соответствии с выбранным типом обоев.

7.6.2 Сильно впитывающие поверхности перед началом обойных работ необходимо дополнительно обработать слабым раствором клея (раствор готовят в соответствии с рекомендациями производителя обойного клея) или грунтовочного состава ГС 2 по таблице 7.1. Также этот раствор допускается использовать для укрепления пылящих оснований.

7.6.10 Во внутренних углах одну обойную полосу наклеивают так, чтобы она перекрывала угол на 10 - 20 мм. С помощью отвеса следующую полосу наклеивают точно в угол с нахлестом на первую, после чего необходимо удалить все излишки клея.

7.6.11 На внешних углах одну обойную полосу наклеивают так, чтобы она перекрывала угол на 10 - 20 мм, следующую полосу прикладывают и равняют встык с предыдущей, после чего необходимо удалить все излишки клея.

7.6.15 Приемку работ проводят путем визуального осмотра. При визуальном осмотре на поверхности, оклеенной обоями, не допускают воздушные пузыри, Замятины, пятна и другие загрязнения, а также доклейки и отслоения.

8.14 Требования к готовому покрытию пола

8.14.1 Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в таблице 8.15.

Таблица 8.15 - Требования к готовому покрытию пола

Наименование параметра	Допустимое значение	Контроль (метод, объем, вид регистрации)
Зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками), между смежными кромками полотнищ линолеума, ковров, рулонных материалов и плиток	Не допускаются	Измерительный, не менее пяти измерений на каждые 50 - 70 м² поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки
Поверхности покрытия не должны иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок. Цвет покрытия должен соответствовать проектному	Не допускаются

ТР 114-01 «Технические рекомендации по технологии устройства покрытия пола из ламинат-паркета»

Общие положения

1.7. В местах примыкания пола к стенам, перегородкам, колоннам, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, следует устанавливать плинтусы (галтели).

Технология устройства покрытия пола из ламинат-паркета

4.4. Первый ряд досок ламинат-паркета укладывают слева направо пазовыми сторонами к стене по шнуру без клея на расстоянии 8 ... 10 мм от стены, образуя деформационный шов. Если стена неровная, следует нанести ее контуры на первый ряд досок, а затем выпилить доски по этому контуру. В зазор между стеной и досками устанавливают клинья на расстоянии 50 ... 60 см друг от друга.

Положив последнюю доску на место (в первом ряду) необходимо с помощью шнура убедиться, что первый ряд лежит ровно. При необходимости следует отъюстировать ряд при помощи клиньев, установленных вдоль стены и произвести уплотнение последнего шва.

Собрав все доски первого ряда, необходимо произвести склейку их торцов. Для этого клей наносится в паз по всей длине короткой стороны доски. При нанесении клея доску необходимо держать так, чтобы клей ложился на верхний край паза (против лицевой, декоративной стороны).

После нанесения клея в пазы необходимо сжать доски таким образом, чтобы плотно прижать все стыки. Лишний клей сразу следует убирать влажной тряпочкой до того, как он загустеет. Еще раз убедиться с помощью шнура и клиньев, что первый ряд лежит ровно. Для конечного результата ровный первый ряд имеет важнейшее значение.

СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов»

4 Проектирование внутренней канализации и водостоков

4.1.4 Трубы из полимерных материалов должны быть проложены, как правило, скрыто - в шахтах, коробах, бороздах и т.п.

В местах возможного механического повреждения труб следует применять только скрытую прокладку.

4.1.5 К местам прочистки трубопроводов из полимерных материалов должен быть обеспечен легкий доступ посредством установки дверок, съемных щитов, решеток и т.п.

4.4 Прокладка трубопроводов

4.4.1 При прокладке канализационных стояков в коммуникационных шахтах, штробах, каналах и коробах ограждающие конструкции, обеспечивающие доступ в шахту, короб и т.п., должны быть выполнены в соответствии со СНиП 2.04.01.

4.4.3 Трубопроводы не должны примыкать вплотную к поверхности строительных конструкций. Расстояние в свету между трубами и строительными конструкциями должно быть не менее 20 мм.

4.6 Опоры и крепления

4.6.1 Крепить трубопроводы канализации и внутренних водостоков необходимо в местах, указанных в проекте, соблюдая следующие требования:

- крепления должны направлять усилия, возникающие при удлинении трубопровода, в сторону соединений, используемых в качестве компенсаторов;

- крепления следует устанавливать у раструбов трубопроводов;

- крепления должны обеспечить уклон и соосность деталей трубопроводов;

- установленные на гладком конце трубы крепления должны допускать расчетные температурные удлинения трубопровода;

- расстояние между креплениями для трубопроводов диаметром до 50 и до 110 мм с соединениями на кольцах должно приниматься в зависимости от материала трубы по соответствующему своду правил;

- при установке креплений на соединительных деталях необходимо предусматривать расстояние для компенсации температурного удлинения. При невозможности установки креплений на соединительной детали соседние детали закрепляют хомутами на расстояниях, обеспечивающих удлинение соединительной детали.

4.6.2 Вертикальные участки трубопровода должны иметь крепления, устанавливаемые: под раструбом; на патрубках, используемых для присоединения к сети унитазов и трапов. На отводных трубах от гидрозатворов крепления не устанавливают.

4.6.3 Перед прокладкой трубопроводов и расстановкой креплений следует прочно закрепить к строительным конструкциям санитарные приборы, водосточные воронки и другие приемники сточных вод. Металлические соединительные детали должны иметь самостоятельные крепления, предотвращающие передачу нагрузок на трубы.

4.6.4 При сборке фланцевых соединений трубопроводов запрещается устранение перекоса фланцев путем неравномерного натягивания болтов и устранение зазоров между фланцами при помощи клиновых прокладок и шайб.

4.6.5 При скрытой прокладке трубопроводов из. полимерных материалов внутренняя поверхность борозд или каналов не должна иметь твердых острых выступов.

4.6.6 При сборке резьбовых соединений должна быть соблюдена соосность металлических и пластмассовых деталей. Поверхность резьбы детали должна быть ровной, чистой и без заусенцев.

7.6 Монтаж внутренней канализации и водостоков

7.6.1 Монтаж внутренних сетей канализации и водостоков может выполняться как с использованием отдельных труб и соединительных деталей с креплением их по месту, так и с использованием укрупненных узлов, в том числе и смонтированных в санитарно-технических кабинах, с сопряжением стояков кабин межэтажными вставками. Монтаж трубопроводов следует вести по схеме «снизу вверх».

7.6.3 Закрепление хомутов опор на стояках и отводящих трубопроводах следует производить после соединения их с санитарными приборами в проектном положении.

СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем

внутренней канализации из полипропиленовых труб»

4.16 При переходе стояка в горизонтальный трубопровод запрещается применять отвод 90° (87,5°). Нижний отвод стояка следует монтировать не менее чем из двух отводов по 45° или трех отводов по 30° или из четырех отводов по 22,5°. В необходимых случаях возможно применение отводов 45° + 30°, или 45° + 22,5°, или 45° + 2 × 22,5°.

5.3 Горизонтальные трубопроводы следует прокладывать с проектным уклоном; отклонение канализационных стояков от вертикальной оси более чем на 2 мм на 1 м монтируемых труб не допускается.

6 Приемка систем канализации в эксплуатацию

6.1 При приемке в эксплуатацию систем внутренней канализации контроль качества монтажных работ выполняется путем проведения наружного осмотра, инструментальной и технической проверки. При этом контролируется следующее:

- соответствие смонтированной системы канализации проекту;

- обеспечение сборки раструбных соединений трубопроводов до монтажной метки;

- соответствие проекту мест расположения крепежных элементов и способов фиксации трубных изделий в них, обеспечение надежного крепления трубопроводов;

- отсутствие изломов в соединениях; соответствие величины уклонов горизонтальных трубопроводов проектным требованиям; отсутствие отклонения стояков от вертикальности, превышающего нормативные требования;

- соответствие проекту высоты выведения выше кровли здания вытяжной части канализационных стояков;

- качество поверхности, точность установки, комплектность, надежность крепления санитарных приборов и отсутствие в них засоров;

- герметичность трубопроводов.

6.2 При приемке в эксплуатацию для проверки герметичности трубопроводов должны быть проведены гидравлические испытания смонтированной системы внутренней канализации, которые выполняют методом пролива воды путем одновременного открытия 75 % санитарных приборов, подключенных к проверяемому участку. Время пролива не регламентируется, оно должно быть достаточным для осмотра испытываемого участка.

Система считается выдержавшей испытание, если при ее осмотре в трубах, фасонных частях и местах соединений не обнаружено течи. По результатам испытаний составляется акт согласно приложению 4 СНиП 3.05.01.

Испытания отводных трубопроводов канализации, проложенных в земле или подпольных каналах, необходимо выполнять до их закрытия наполнением водой до уровня пола первого этажа. Испытания участков, заделываемых в строительные конструкции или закрываемых наглухо при последующих строительных работах, должны выполняться проливом воды до их закрытия с составлением акта освидетельствования скрытых работ по форме, приведенной в приложении 6 СНиП 3.01.01.

СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»

3 Термины и определения

3.4 внутренние санитарно-технические системы: Совокупность размещенных внутри здания систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, водостоков, вентиляции, кондиционирования воздуха, тепло- и холодоснабжения.

3.6 запорно-регулирующая арматура: Устройство, предназначенное для полного перекрытия и (или) регулирования потока рабочей среды в трубопроводе и пуска среды в зависимости от требований технологического процесса, обеспечивающее необходимую герметичность.

5.5 Изготовление узлов и деталей трубопроводов из меди, полимерных труб и гибких подводок

5.5.3 Монтаж гибких подводок необходимо выполнять с соблюдением следующих требований:

- перед монтажом необходимо осмотреть подводку на предмет целостности крепления (обжатия) концевой арматуры, наличия прокладки, повреждения резьбы, оплетки и других дефектов, возникших при хранении и транспортировании;

- гибкие подводки следует устанавливать с радиусом изгиба, превышающим внешний диаметр не менее чем в 5 - 6 раз (или по указаниям в паспорте на изделие);

- гибкие подводки не должны быть натянутыми или скрученными при установке и после окончания установки;

- не допускается прикладывать избыточное усилие при затяжке наконечника и накидных гаек.

Примечание - При затяжке наконечника существует опасность повреждения уплотнения. Значение момента затяжки указывается в паспорте изделия;

- через каждые 6 мес. необходимо проводить осмотр гибкой подводки и проверять герметичность крепления концевой арматуры.

Примечание - Для выполнения осмотра необходимо обеспечить свободный доступ к узлам с гибкой подводкой;

- при монтаже концевых фитингов (накидных гаек) подводки не следует применять сантехнический лен и другие уплотнители, способные расширяться во влажной среде, не допускается избыточная толщина уплотнительной ленты при монтаже штуцеров. Уплотнение накидной гайки следует осуществлять только с помощью штатной уплотнительной прокладки;

- не допускается эксплуатация подводки при отрицательных температурах и вблизи открытого огня.

При монтаже гибких подводок следует отдавать предпочтение гибким сильфонным подводкам.

6 Монтажно-сборочные работы при устройстве внутренних санитарно-технических систем

6.1 Общие положения

6.1.1 Соединение оцинкованных и стальных труб при монтаже следует выполнять в соответствии с требованиями разделов 4 и 5 настоящего свода правил.

6.1.2 Разъемные соединения на трубопроводах следует выполнять у арматуры и там, где это необходимо по условиям сборки трубопроводов. Разъемное соединение у арматуры должно обеспечивать возможность ее замены.

Разъемные соединения трубопроводов, а также арматуру, ревизии и прочистки следует располагать в местах, где они доступны для обслуживания.

Для трубопроводов, проложенных скрыто, для доступа к разборным соединениям и арматуре необходимо предусмотреть люки.

6.1.4 Требования к соединениям из неметаллических трубопроводов изложены в 5.5.3 - 5.5.10.

Полимерные трубопроводы должны быть скрыты в полу, плинтусах, штрабах, шахтах, каналах или за экранами. Открытая прокладка возможна только при малой вероятности их механического (термического) повреждения и при исключении возможности воздействия на них прямого ультрафиолетового излучения.

Радиус поворота полимерного трубопровода должен быть не менее пяти наружных диаметров труб (для труб из полипропилена - не менее восьми диаметров). При этом на поверхности не должны просматриваться трещины.

Трубопроводы из полимерных материалов в местах расположения соединений, арматуры и на концевых участках должны быть закреплены на опорах или подвесках. Между металлическими частями опор (подвесок) и полимерными трубами должны находиться прокладки из такого же или более мягкого материала.

На вертикальных участках полимерных трубопроводов крепления следует располагать на расстоянии не менее 1 м (для труб диаметром до 32 мм) и 1,5 м (для труб большего диаметра).

Подвижные крепления не должны ограничивать осевые перемещения полимерных трубопроводов, а неподвижные крепления не должны чрезмерно обжимать трубы.

В углах поворотов полимерных трубопроводов следует оставлять свободное пространство (компенсационные ниши) для возможного их перемещения при нагревании (охлаждении). При наличии на прямых участках полимерных трубопроводов неподвижных креплений через каждые 0,5 м компенсаторы могут отсутствовать.

6.1.6 Неизолированные трубопроводы систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения не должны примыкать к поверхности строительных конструкций.

Расстояние от поверхности штукатурки или облицовки до оси неизолированных трубопроводов при открытой прокладке должно быть в пределах:

- от 35 до 55 мм при диаметре условного прохода до 32 мм включительно;

- от 50 до 60 мм при диаметрах 40 - 50 мм;

- значений, указанных в рабочей документации, при диаметрах более 50 мм.

Расстояние в свету от поверхности трубопроводов, отопительных приборов и воздухонагревателей с теплоносителем температурой свыше 100 °С до поверхности конструкции из горючих материалов должно быть не менее 100 мм. При меньшем расстоянии следует предусмотреть тепловую изоляцию поверхности этой конструкции из негорючих материалов.

6.2 Системы холодного и горячего водоснабжения

6.2.1 Высота установки водоразборной арматуры (расстояние от горизонтальной оси арматуры до санитарных приборов):

- для водоразборных кранов и смесителей - 250 мм от бортов раковин и 200 мм от бортов моек;

- для туалетных кранов и смесителей - 200 мм от бортов умывальников.

Высота установки кранов от уровня чистого пола:

- для водоразборных кранов в банях, смывных кранов унитазов, смесителей инвентарных моек в общественных и лечебных учреждениях, смесителей для ванн - 800 мм;

- для смесителей видуаров с косым выпуском - 800 мм;

- для смесителей видуаров с прямым выпуском - 1000 мм;

- для смесителей и моек клеенок в лечебных учреждениях, смесителей, общих для ванн и умывальников, локтевых смесителей для хирургических умывальников - 1100 мм;

- для кранов, обеспечивающих подачу воды для мытья полов в туалетных комнатах общественных зданий, - 600 мм;

- для смесителей душа - 1200 мм.

Душевые сетки следует устанавливать на высоте:

- от 2100 до 2250 мм, отмеренной от низа сетки до уровня чистого пола;

- от 1700 до 1850 мм в кабинах для инвалидов;

- 1500 мм, отмеренной от днища поддона, в детских дошкольных учреждениях.

Отклонения от размеров, указанных в настоящем пункте, не должны превышать 20 мм.

Примечание - Для раковин со спинками, имеющими отверстия для кранов, а также для моек и умывальников с настольной арматурой высота установки кранов определяется конструкцией прибора.

СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства»

3 Термины и определения

нагревательный кабель: Кабельное изделие, предназначенное для преобразования электрической энергии в тепловую в целях нагрева. Различают одно- и многожильный нагревательный кабель с экранной оплеткой, обеспечивающей электрическую и механическую защиту и предотвращающей распространение электромагнитных полей, или без нее. Изоляция кабеля, как правило, двойная и подвергнута специальной обработке, делающей ее негорючей и неплавящейся. Наружный слой изоляции может быть более прочным для защиты кабеля от повреждений при механических перегрузках.

6 Производство электромонтажных работ

6.13 Установки распределенного электрообогрева

6.13.3 Для уменьшения тепловых потерь (через нижние слои пола) электронагревательные секции следует укладывать на поверхность, содержащую теплоизолирующий слой из негорючего материала. Такой слой должен обладать достаточной жесткостью, теплопроводность его не должна превышать 0,05 Вт/(м•°С), он не должен терять своей жесткости и теплопроводных свойств при температуре до 100 °С.

6.13.4 Для предотвращения перегрева и нарушения целостности нагревательного изделия необходимо исключить его контакт с теплоизоляцией. Поверх теплоизоляции необходимо установить несгораемый разделительный слой, например, цементную стяжку из выравнивающей смеси толщиной 8 - 15 мм, гипсоволокнистый лист толщиной 10 - 20 мм, сварную металлическую или теплостойкую пластиковую сетку толщиной 4 - 8 мм или металлическую фольгу толщиной не менее 80 мкм, защищенную от коррозии теплостойким пластиком толщиной не менее 50 мкм. Максимальная рабочая температура материала разделительного слоя не должна быть меньше +100 °С. Максимальная погонная мощность нагревательного кабеля не должна превышать 50 Вт/м при его укладке в бетон и 20 Вт/м при заливке цементно-песчаным раствором.

6.13.7 При укладке кабельных электронагревательных секций в бетон или в цементно-песчаную стяжку непосредственно в бетоне (стяжке) должен находиться весь кабель с концевыми и соединительными муфтами, а монтажные концы должны быть подведены к регулятору температуры или к клеммной коробке.

6.13.8 Для равномерной укладки нагревательного кабеля следует пользоваться специальной монтажной лентой, прикрепляемой к ровной поверхности пола короткими гвоздями, шурупами, строительным гипсом, термоклемм, специальной лентой-скотчем. Монтажную ленту необходимо проложить на поверхности вдоль противоположных стен и закрепить гвоздями или дюбелями. Концы петель нагревательного кабеля должны быть закреплены на монтажной ленте с помощью имеющихся на ней специальных язычков. Для помещений и объектов площадью более 5 м2 ленту следует проложить в промежуточных местах. Рекомендуемый расход монтажной ленты - в 5 - 6 раз меньше длины укладываемой нагревательной секции.

6.13.9 Перед заливкой бетонным раствором уложенного и закрепленного на монтажной ленте нагревательного кабеля рекомендуется дополнительно зафиксировать его небольшими порциями раствора высотой 10 - 12 мм, распределенного с небольшими интервалами вдоль кабеля. Это позволит избежать перемещения кабеля при заливке бетонным раствором. Толщина бетонной стяжки над кабельной электронагревательной секцией должна быть в пределах 2 - 5 см.

6.13.17 Следует соблюдать зазор не менее 6 см от нагревательного кабеля до стен или каких-либо возможных препятствий.

6.13.18 Нагревательный кабель необходимо прокладывать по всей длине в среде, однородной по своим теплопроводящим способностям.

6.13.24 В установках распределенного электрообогрева полов кабельные нагревательные секции следует, как правило, прокладывать в пределах одного помещения. Допускается использовать одну нагревательную секцию для обогрева не более двух смежных помещений с одинаковыми условиями теплоотдачи. Под перегородкой, разделяющей помещения, нагревательный кабель допускается прокладывать не более двух раз.

ГОСТ 20.39.108-85 «Комплексная система общих технических требований. Требования по эргономике, обитаемости и технической эстетике. Номенклатура и порядок выбора»

1.4. Требования технической эстетики устанавливают в виде требований по обеспечению художественно-конструкторского проектирования изделия (группы изделий) с целью оптимальной реализации в структуре и форме изделий функциональных, технико-конструктивных, эргономических и эстетических требований, а также в виде эстетических требований к характеристикам внешнего строения конкретного изделия с целью достижения высокого уровня художественной выразительности, рациональности формы и целостности композиции изделий и интерьеров обитаемых помещений.

Эстетические требования должны соответствовать эргономическим требованиям и дополнять их в части создания на рабочих местах и в обитаемых помещениях функционального, психологического и бытового комфорта, улучшающего эксплуатационные (потребительские) свойства изделия.

1.5. Требования технической эстетики должны обеспечивать:

достижение высокого уровня эксплуатационных (потребительских) свойств изделий и их составных частей, управляемых, обслуживаемых и используемых оператором (потребителем) или влияющих на эффективность деятельности (эффективность восстановления работоспособности) операторов в окружающей предметной среде;
выявление типологии объектов разработки с выделением основных видов и типов изделий по "человеческому фактору" с целью достижения высокоэффективных контактов оператора (потребителя) с изделиями соответствующих типологических групп;
установление важнейших пространственно-компоновочных решений, поэлементных и блочно-функциональных членений с таким расчетом, чтобы эти элементы и образцы (базовые модели, базовые модификации) давали необходимое разнообразие комбинаций, отвечающих задачам оптимизации функциональных процессов и создание комфортных условий деятельности оператора;
проведение типизации и унификации элементов, приводящее к разработке типоразмерных рядов изделий с использованием средств и методов технической эстетики;
проведение цветофактурного эталонирования материалов и покрытий с целью создания их систем с типизированными цветофактурными характеристиками и функциональными свойствами, позволяющими получать необходимое для выполнения поставленных целей (маскировки, имитации и т.п.) разнообразие решений.

Применительно к конкретным изделиям (группам однородных изделий) и обитаемым помещениям (видам помещений) требования технической эстетики (эстетические требования) должны обеспечивать:

достижение заданных эстетических показателей качества изделий и обитаемых помещений;
отражение во внешнем строении изделия и элементах этого строения закономерностей, присущих конструкции изделия и его составных частей, их назначения, состояния и способов действия с ними;
соответствие внешнего строения изделия условиям эксплуатации и обслуживания изделий;
создание изделия на единых типовых художественно-конструкторских и конструкторско-технологических решениях наиболее экономичными способами;
единство внешнего строения изделий, применяющихся совместно, а также элементов внешнего строения одного изделия, выраженное в наличии общих стилеобразующих признаков, гармоничности и единства цветографического решения;
возможность вариантных компоновок комплексов изделий с сохранением композиционной стройности внешнего строения;
улучшение восприятия пространства в замкнутых объемах и нейтрализацию неблагоприятных ощущений у оператора в процессе эксплуатации изделия и отдыха;
создание контрастов интерьеров рабочих зон и зон (помещений) отдыха, соответствующих степени и характеру нагрузки на оператора

Фото-таблица экспертного осмотра от ... года

Исследование помещения №1

Таблица 5: Характеристика отделки, объем выполненных работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
1	Потолок	Выравнена часть потолка, полосой 300 мм.
1	Потолок	Объем работ: грунтовка потолка (4,43 м * 0,30 м = 1,30 м²) → выравнивание потолка (1,30 м²) → шпаклевка (1,30 м²)
2	Стены	Грунтовка, выравнивание по штукатурке, грунтовка, финишная шпаклевка
2	Стены	Объем работ: грунтовка ((3,65 м + 4,43 м) * 2,70 м – оконный проем: 1,89 м * 1,98 м = 18,10 м²) → выравнивание по штукатурке (18,10 м²) → шпаклевка (18,10 м²)
3	Перегородки (гипсокартонная облицовка)	Грунтовка, финишная шпаклевка
3	Перегородки (гипсокартонная облицовка)	Объем работ: грунтовка ((3,65 м + 4,43 м) * 2,70 м – дверной проем: 0,90 м * 2,05 м = 20,00 м²) → шпаклевка (20,00 м²)
4	Пол	Самовыравнивающая наливная смесь, подложка, ламинированное покрытие
4	Пол	Объем работ: выравнивающая смесь (4,43 м * 3,65 м = 16,20 м²) → устройство подложки (16,20 м²) → устройство ламинированного покрытия (16,20 м²)
5	Электротехнические работы	15 розеток, 1 выключатель
5	Электротехнические работы	Объем работ: монтаж розеток (15 единиц) → монтаж выключателя (1 единица)

Выявленные недостатки

Вывод: Ламинированное покрытие: ширина деформационного шва ламинированного покрытия превышает нормативные значения. Подрядчиком не учтен факт усыхания материала в процессе эксплуатации помещения, то есть деформационный шов станет еще шире. Плинтус пола и наличники дверного блока не смогут перекрыть образовавшиеся щели. Работы по устройству ламинированного покрытия полов, относятся к категории финишных. В настоящее время в квартире не закончены «грязные» работы, что приведет к разрушению лакового покрытия ламинированной доски, забиванию пыли и грязи в стык шва между ламинированными досками.

Нарушены требования: таблицы 8.15 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункта 4.4 ТР 114-01 «Технические рекомендации по технологии устройства покрытия пола из ламинат-паркета», эстетические требования согласно ГОСТ 20.39.108-85 «Комплексная система общих технических требований. Требования по эргономике, обитаемости и технической эстетике. Номенклатура и порядок выбора».

Выявленные дефекты относятся к категории критических дефектов в соответствии с критериями ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения» и требуют немедленного устранения.

Таблица 6: дефектная ведомость: объем работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
1	Пол	Самовыравнивающая наливная смесь, подложка, ламинированное покрытие
1	Пол	Объем работ: демонтаж ламинированного покрытия (16,20 м²) → устройство нового ламинированного покрытия (16,20 м²)

Исследование помещения №2

Таблица 7: Характеристика отделки, объем выполненных работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
1	Потолок	Выравнена часть потолка, полосой 300 мм.
1	Потолок	Объем работ: грунтовка потолка (3,30 м * 0,30 м = 1,00 м²) → выравнивание потолка (1,00 м²) → шпаклевка (1,00 м²)
2	Стены	Грунтовка, выравнивание по штукатурке, грунтовка, финишная шпаклевка, оклейка обоями (один вид)
2	Стены	Объем работ: грунтовка ((3,30 м + 3,65 м) * 2,70 м – оконный проем: 1,38 м * 1,98 м = 16,00 м²) → выравнивание по штукатурке (16,00 м²) → шпаклевка (16,00 м²) → наклеивание обоев (16,00 м²)
3	Перегородки (гипсокартонная облицовка)	Грунтовка, финишная шпаклевка, оклейка обоями (два вида)
3	Перегородки (гипсокартонная облицовка)	Объем работ: грунтовка ((3,30 м + 3,65 м) * 2,70 м – дверной проем: 0,90 м * 2,05 м = 16,90 м²) → шпаклевка (16,90 м²) → наклеивание обоев (16,90 м²)
4	Пол	Самовыравнивающая наливная смесь, подложка, ламинированное покрытие
4	Пол	Объем работ: выравнивающая смесь (3,30 м * 3,65 м = 12,00 м²) → устройство подложки (12,00 м²) → устройство ламинированного покрытия (12,00 м²)
5	Электротехнические работы	13 розеток, 1 выключатель
5	Электротехнические работы	Объем работ: монтаж розеток (13 единиц) → монтаж выключателя (1 единица)

Выявленные недостатки

Вывод: Ламинированное покрытие: ширина деформационного шва ламинированного покрытия превышает нормативные значения. Подрядчиком не учтен факт усыхания материала в процессе эксплуатации помещения, то есть деформационный шов станет еще шире. Плинтус пола и наличники дверного блока не смогут перекрыть образовавшиеся щели. Работы по устройству ламинированного покрытия полов, относятся к категории финишных. В настоящее время в квартире не закончены «грязные» работы, что приведет к разрушению лакового покрытия ламинированной доски, забиванию пыли и грязи в стык шва между ламинированными досками.

Обои: наклеивание обоев, с нарушением нормативных требований, в местах сопряжения стены и перегородки из разных материалов, приведет к деформации полотен (разрыв и отслоение).

Нарушены требования: пункт 7.6.10 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Таблица 8: дефектная ведомость: объем работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
1	Стены	Грунтовка, выравнивание по штукатурке, грунтовка, финишная шпаклевка, оклейка обоями (один вид)
1	Стены	Объем работ: снятие обоев ((3,30 м + 3,65 м) * 2,70 м – оконный проем: 1,38 м * 1,98 м = 16,00 м²) → грунтовка (16,00 м²) → наклеивание обоев (16,00 м²)
2	Перегородки (гипсокартонная облицовка)	Грунтовка, финишная шпаклевка, оклейка обоями (два вида)
2	Перегородки (гипсокартонная облицовка)	Объем работ: снятие обоев (3,30 м * 2,70 м – дверной проем: 0,90 м * 2,05 м = 7,10 м²) → грунтовка (7,10 м²) → наклеивание обоев: один вид (7,10 м²)
3	Пол	Самовыравнивающая наливная смесь, подложка, ламинированное покрытие
3	Пол	Объем работ: демонтаж ламинированного покрытия (3,30 м * 3,65 м = 12,00 м²) → устройство нового ламинированного покрытия (12,00 м²)

Исследование помещения №3

Таблица 9: Характеристика отделки, объем выполненных работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
1	Потолок	Выравнена часть потолка, полосой 300 мм.
1	Потолок	Объем работ: грунтовка потолка (3,09 м * 0,30 м = 0,90 м²) → выравнивание потолка (0,90 м²) → шпаклевка (0,90 м²)
2	Стены	Грунтовка, выравнивание по штукатурке, грунтовка, финишная шпаклевка, защитный фартук
2	Стены	Объем работ: грунтовка ((3,09 м + 3,22 м) * 2,70 м – балконный проем: (0,67 м * 1,94 м + 0,80 м * 2,40 м) = 13,80 м²) → выравнивание по штукатурке (13,80 м²) → шпаклевка (13,80 м²) → устройство фартука (3,22 м * 0,60 м = 1,90 м²)
3	Перегородки (кирпичная кладка: ванная комната, гипсокартонная облицовка)	Грунтовка, финишная шпаклевка, защитный фартук
3		Объем работ: грунтовка ((3,09 м + 3,22 м) * 2,70 м – дверной проем: 0,90 м * 2,05 м = 15,20 м²) → шпаклевка (15,20 м²) → устройство фартука (1,93 м * 0,60 м = 1,20 м²)
4	Пол	Самовыравнивающая наливная смесь, подложка, ламинированное покрытие
4	Пол	Объем работ: выравнивающая смесь (3,09 м * 3,22 м = 10,00 м²) → устройство подложки (10,00 м²) → устройство ламинированного покрытия ((3,09 м – 0,76 м) * 3,22 м = 7,50 м²)
5	Электротехнические работы	8 розеток, 1 выключатель, 2 подразетника, проводка для «теплого пола» и электрической печи
5	Электротехнические работы	Объем работ: монтаж розеток (8 единиц) → монтаж выключателя (1 единица) → прокладка проводки от раздаточной коробки до точки «теплый пол» на балконе (3,00 м + 4,00 м + 3,00 м + 1,00 м = 11,00 м) → прокладка проводки от электрического щитка до точки «электрическая печь» (2,50 м + 3,00 м + 3,00 м + 4,00 м = 12,50 м)

Выявленные недостатки

Защитный фартук: кромка плиты на сопряжении с плитой имеет множественные сколы.

Нарушены требования технической эстетики: в соответствии с ГОСТ 20.39.108-85 «Комплексная система общих технических требований. Требования по эргономике, обитаемости и технической эстетике. Номенклатура и порядок выбора».

Таблица 10: дефектная ведомость: объем работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
1	Перегородки (кирпичная кладка: ванная комната, гипсокартонная облицовка)	Грунтовка, финишная шпаклевка, защитный фартук
1		Объем работ: демонтаж поврежденного фартука, полностью по одной плоскости (1,93 м * 0,60 м = 1,20 м²) → грунтовка (1,20 м²) → устройство фартука из новых материалов (1,93 м * 0,60 м = 1,20 м²)
2	Стены	Грунтовка, выравнивание по штукатурке, грунтовка, финишная шпаклевка, защитный фартук
2	Стены	Объем работ: демонтаж фартука, для исключения разнотона (3,22 м * 0,60 м = 1,90 м²) → грунтовка (1,90 м²) → устройство фартука (3,22 м * 0,60 м = 1,90 м²)
3	Пол	Самовыравнивающая наливная смесь, подложка, ламинированное покрытие
3	Пол	Объем работ: демонтаж ламинированного покрытия ((3,09 м – 0,76 м) * 3,22 м = 7,50 м²) → устройство нового ламинированного покрытия (7,50 м²)

Исследование помещения №4

Таблица 11: Характеристика отделки, объем выполненных работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
1	Стены	Грунтовка, выравнивание по штукатурке, грунтовка, финишная шпаклевка
1	Стены	Объем работ: грунтовка ((3,15 м + 1,95 м + 1,90 м + 2,58 м) * 2,70 м – дверной проем: (0,95 м * 2,05 м + 0,70 м * 2,06 м) = 22,50 м²) → выравнивание по штукатурке (22,50 м²) → шпаклевка (22,50 м²)
2	Перегородки (гипсокартонная облицовка)	Грунтовка, финишная шпаклевка
2	Перегородки (гипсокартонная облицовка)	Объем работ: грунтовка ((1,25 м + 4,53 м) * 2,70 м – дверной проем: 0,90 м * 2,05 м * 3 проема = 10,10 м²) → шпаклевка (10,10 м²)
3	Пол	Самовыравнивающая наливная смесь, подложка, ламинированное покрытие, керамическая плитка
3	Пол	Объем работ: выравнивающая смесь (4,53 м * 1,25 м = 5,70 м²) → устройство подложки (5,70 м²) → устройство ламинированного покрытия ((1,25 м – 0,14 м) * 4,53 м = 5,00 м²) → покрытие полов керамической плиткой (1,90 м * 1,95 м = 3,70 м²)
4	Электротехнические работы	3 розетки, 2 выключателя, регулятор «теплый пол», перенос счетчика, устройство системы «теплый пол»
4	Электротехнические работы	Объем работ: монтаж розеток (3 единиц) → монтаж выключателя (2 единица) → монтаж регулятора «теплый пол» (1 единица) → монтаж системы «теплый пол» ((1,90 м – 0,06 м – 0,06 м) * (1,95 м - 0,06 м – 0,06 м) = 3,30 м²) → перенос щитка (1 единица)

Выявленные недостатки

Таблица 12: дефектная ведомость: объем работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
2	Пол	Самовыравнивающая наливная смесь, подложка, ламинированное покрытие
2	Пол	Объем работ: демонтаж ламинированного покрытия ((1,25 м – 0,14 м) * 4,53 м = 5,00 м²) → устройство нового ламинированного покрытия (5,00 м²)

Исследование помещения №5

Таблица 13: Характеристика отделки, объем выполненных работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
1	Потолок	Частично выполнены работы по монтажу натяжного полотна: устройство багета
1	Потолок	Объем работ: устройство багета (2,52 м + 1,22 м + 0,51 м + 0,48 м + 2,01 м + 1,70 м = 8,40 м)
2	Короб (гипсокартонный)	Устройство короба, грунтовка, облицовка керамогранитом
2	Короб (гипсокартонный)	Объем работ: ((0,51 м + 0,48 м) * 2,70 м – 1,20 м * 0,20 м + (1,30 м * 1,20 м + 1,30 м * 0,20 м + 1,20 м * 0,20 м)) = 4,50 м²) → грунтовка, облицовка керамогранитом (4,50 м²)
3	Стены	Облицовка керамогранитом (2 вида)
3	Стены	Объем работ (первый вид): 1,70 м * 2,70 м + облицовка под ванной: 1,70 м * 0,55 м = 5,50 м² Объем работ (второй вид): (2,52 м + 1,22 м + 2,01 м) * 2,70 м – дверной проем: 0,70 м * 2,06 м – проекция короба: 1,30 м * 1,20 м = 12,50 м²
4	Пол	Гидроизоляция, керамогранит
4	Пол	Объем работ: устройство гидроизоляции (1,70 м * 2,52 м + (1,70 м + 2,52 м – 0,70 м + 1,70 м + 2,52 м) * 0,30 м = 6,60 м²) → 2,52 м * 1,70 м – проекция короба: (0,51 м * 0,48 м + 1,30 м * 0,20 м) = 3,80 м²
5	Сантехнические приборы	Монтаж сантехнических приборов
5	Сантехнические приборы	Объем работ: монтаж ванной (1 единицы) → монтаж инсталляции (1 единица) → монтаж водонагревателя (1 единица) → монтаж полотенцесушителя (1 единица)
6	Водоотведение	ПВХ трубы
6	Водоотведение	Объем работ: устройство канализации из труб диаметром 50 мм (3,00 м + 1,00 м = 4,00 м) → устройство канализации из труб 110 мм (1,50 м)
7	Водоснабжение	Медная труба, шаровые краны
7	Водоснабжение	Объем работ: монтаж медных труб (15,00 м) → монтаж шаровых кранов (9 единиц)
8	Электротехнические устройства	Устройство системы «теплый пол»
8	Электротехнические устройства	Объем работ: монтаж системы «теплый пол» ((1,31 м – 0,06 м – 0,06 м) * (1,51 м - 0,06 м – 0,06 м) = 1,70 м²)

Выявленные недостатки

Вывод: медная разводка, шаровые краны, система водоотведения: ошибка при монтаже отводов канализационной системы: вместо отвода 90º необходимо было установить отвод 45º, чтоб сливное отверстие располагалось под прямым углом к плоскости стенки короба; отсутствует доступ к трубопроводу (нет ревизионного люка); шаровый кран и гибкая подводка расположены в коробе (несменяемость арматуры); отсутствует доступ к системе водоотведения; шаровые краны расположены в штрабе (несменяемость арматуры).

Нарушены требования: пункты 4.1.4, 4.1.5, 4.4.3, 5.5.3 СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов».

Полотенцесушитель: деформация полотенцесушителя, множественные царапины, нарушение герметичности.

Водорозетки для раковины: расположение водорезоток ниже 600 мм, от линии пола.

Нарушены требования: пункты 6.2.1 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».

Нанесение клеевого раствора: раствор нанесен неравномерно, не разравнен зубчатым шпателем.

Нарушены требования: пункт 7.4.6 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Керамогранит: множественные сколы по краям монтажных отверстий под крепление унитаза к инсталляции и розетки.

Таблица 14: дефектная ведомость: объем работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
1	Короб (гипсокартонный)	Устройство короба, облицовка под ванной, грунтовка, облицовка керамогранитом
1	Короб (гипсокартонный)	Объем работ: разборка облицовки: (((0,51 м + 0,48 м) * 2,70 м – 1,20 м * 0,20 м + (1,30 м * 1,20 м + 1,30 м * 0,20 м + 1,20 м * 0,20 м)) = 4,50 м²) → замена гипсокартонной облицовки (4,50 м²) → облицовка новым керамогранитом (4,50 м²) → устройство дополнительного люка (1 единица)
2	Стены	Облицовка керамогранитом (2 вида)
2	Стены	Объем работ (второй вид): разборка облицовкивсей облицовки, для исключения разнотона: ((2,52 м + 1,22 м + 2,01 м) * 2,70 м – дверной проем: 0,70 м * 2,06 м – проекция короба: 1,30 м * 1,20 м = 12,50 м²) → облицовка новым керамогранитом (12,50 м²)
3	Водоотведение	ПВХ трубы
3	Водоотведение	Объем работ: устройство скрытой канализации из труб диаметром 50 мм (1,00 м)
4	Водоснабжение	Медная труба, шаровые краны
4	Водоснабжение	Объем работ: перенос медных труб (2,00 м) → перенос шаровых кранов (3 единицы)
5	Сантехнические приборы	Монтаж сантехнических приборов
5	Сантехнические приборы	Объем работ: демонтаж полотенцесушителя (1 единицы) → монтаж полотенцесушителя (1 единица)

Исследование помещения балкона

Таблица 15: Характеристика отделки, объем выполненных работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
1	Электротехнические устройства	Устройство системы «теплый пол»
1	Электротехнические устройства	Объем работ: монтаж системы «теплый пол» ((3,30 м – 0,06 м – 0,06 м) * (1,00 м - 0,06 м – 0,06 м) = 2,80 м²)

Выявленные недостатки

Вывод: система «теплый пол»: электронагревательные маты уложены на «мусор», отсутствует отступ от стен, секции выступают над плоскостью стяжки.

Нарушены требования: пункты 6.13.3, 6.13.7, 6.13.9, 6.13.17 СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства».

Таблица 16: дефектная ведомость: объем работ

№ п/п	Исследуемая ограждающая конструкция помещения	Отделка исследуемой ограждающей конструкции
1	Электротехнические устройства	Устройство системы «теплый пол»
1	Электротехнические устройства	Объем работ: демонтаж стяжки (3,30 м * 1,00 м = 3,30 м²) → демонтаж системы «теплый пол» ((3,30 м – 0,06 м – 0,06 м) * (1,00 м - 0,06 м – 0,06 м) = 2,80 м²) → монтаж системы «теплый пол» (2,80 м²) → стяжка (3,30 м²)

Ответы на вопросы, поставленные перед специалистом

Вопрос 1: Провести исследование произведенных подрядных работ в квартире, расположенной, по адресу: г. Кемерово, б-р ..., д. ..., кв. ..., на соответствие нормативно-технической документации. При несоответствии произведенных подрядных работ нормативно-техническим требованиям, определить сметную стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных недостатков?

Ответ: инструментальным и визуальным осмотром выявлены следующие критические дефекты (дефекты образовались в следствии нарушения технологии производства отделочно-строительных работ). Нарушены следующие нормативные требования:

Выявленные дефекты	Описание дефектов, согласно критериев, ГОСТ 15467-79	Ссылки на нормативную базу
Ламинированное покрытие: ширина деформационного шва ламинированного покрытия превышает нормативные значения. Подрядчиком не учтен факт усыхания материала в процессе эксплуатации помещения, то есть деформационный шов станет еще шире. Плинтус пола и наличники дверного блока не смогут перекрыть образовавшиеся щели. Работы по устройству ламинированного покрытия полов, относятся к категории финишных. В настоящее время в квартире не закончены «грязные» работы, что приведет к разрушению лакового покрытия ламинированной доски, забиванию пыли и грязи в стык шва между ламинированными досками.	Дефект критический	таблицы 8.15 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункта 4.4 ТР 114-01 «Технические рекомендации по технологии устройства покрытия пола из ламинат-паркета», эстетические требования согласно ГОСТ 20.39.108-85 «Комплексная система общих технических требований. Требования по эргономике, обитаемости и технической эстетике. Номенклатура и порядок выбора».
Обои: наклеивание обоев, с нарушением нормативных требований, в местах сопряжения стены и перегородки из разных материалов, приведет к деформации полотен (разрыв и отслоение).	Дефект критический	пункт 7.6.10 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».
Защитный фартук: кромка плиты на сопряжении с плитой имеет множественные сколы (кухня)	Дефект критический	в соответствии с ГОСТ 20.39.108-85 «Комплексная система общих технических требований. Требования по эргономике, обитаемости и технической эстетике. Номенклатура и порядок выбора».
Медная разводка, шаровые краны, система водоотведения: ошибка при монтаже отводов канализационной системы: вместо отвода 90º необходимо было установить отвод 45º, чтоб сливное отверстие располагалось под прямым углом к плоскости стенки короба; отсутствует доступ к трубопроводу (нет ревизионного люка); шаровый кран и гибкая подводка расположены в коробе (несменяемость арматуры); отсутствует доступ к системе водоотведения; шаровые краны расположены в штрабе (несменяемость арматуры).	Дефект критический	пункты 4.1.4, 4.1.5, 4.4.3, 5.5.3 СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов».
Полотенцесушитель: деформация полотенцесушителя, множественные царапины, нарушение герметичности.	Дефект критический	в соответствии с ГОСТ 20.39.108-85 «Комплексная система общих технических требований. Требования по эргономике, обитаемости и технической эстетике. Номенклатура и порядок выбора».
Водорозетки для раковины: расположение водорезоток ниже 600 мм, от линии пола.	Дефект критический	пункты 6.2.1 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».
Нанесение клеевого раствора: раствор нанесен неравномерно, не разравнен зубчатым шпателем.	Дефект критический	пункт 7.4.6 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Керамогранит: множественные сколы по краям монтажных отверстий под крепление унитаза к инсталляции и розетки.	Дефект критический	в соответствии с ГОСТ 20.39.108-85 «Комплексная система общих технических требований. Требования по эргономике, обитаемости и технической эстетике. Номенклатура и порядок выбора».
Система «теплый пол»: электронагревательные маты уложены на «мусор», отсутствует отступ от стен, секции выступают над плоскостью стяжки.	Дефект критический	пункты 6.13.3, 6.13.7, 6.13.9, 6.13.17 СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства».